Szeged Inkubátorház
6723 Szeged, Felső-Tiszapart 25.
Képek
Elhelyezkedés
Tisza-part út mentén helyezkedik el, mind a település északi részéről, mind a
belváros felől könnyedén megközelíthető személygépkocsival és
tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. Parkolás a szomszédos utcákban
megoldható, az ingatlan saját udvari beállókkal is rendelkezik.
A legközelebbi tömegközlekedési eszközök megállói 200 m—en belül
elérhetőek.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Tabán utca (Felső Tisza-part) 2 perc
- Hajós utca 2 perc
- Háló utca 3 perc
- Gőry Pince & Terasz 5 perc
- Étterem 6 perc
- Pizza Monkey 6 perc
- Tabán Mini Market 4 perc
- CBA Tuti Jóó 6 perc
- Medicover Klinika 1 perc
- Park 3 perc
- Szent György tér 9 perc
- Hajós-ház 1 perc
- Illés Hotel 4 perc
- Matrix Hotel 10 perc
- Szegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodája 8 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
3 emeletes, vasbeton vázszerkezetes, magastetős kialakítású iskolaépület állt.
A meglévő épület szerkezeteinek megtartásával vízszintes és függőleges
irányban bővítették az épületet 2002-ben.
Az irodahelyiségek fűtése hűtése mennyezetre szerelt 4 irányba kifúvó
burkolatos 4 csöves fan-coil készülékekkel biztosított. A szobahőmérséklet
szabályozására falra szerelt termosztát szolgál. Nagy iroda terek esetén
többzónás hőmérsékletszabályozás megoldott. A külső lehűlő felülettel
rendelkező szociális helyiségek, raktárak és egyéb alárendelt helyiségekben
radiátoros hőleadás történik.. A földszinten
kiegészítő funkcióként étterem került kialakításra. e. A lépcsőházhoz
csatlakoznak a liftelőtérből nyíló új vizesblokkok is, gépészeti és elektromos
aknák, szintenként egy-egy takarítószer tárolóval. Az épületben 3 felvonó került
elhelyezésre, 2db 13 fős, illetve egy 16 fős kapacitású. A teljes épület úgy került
megtervezésre, hogy minden szint elérhető legyen akár kerekes székkel is.A 90 db felszíni parkolóhely a telekhatáron elül biztosított.
Bérleti díj
16
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 2 000 m²
- Minimum kiadó iroda
- 500 m²
- Üzemeltetési díj
- 4,99
- €/m²/hó + Áfa
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 16 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 4,99 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 6 907 m² |
| Minimum kiadó iroda | 500 m² |
| Kiadó iroda | 2 000 m² |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 95 | 45 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1964 |
| Felújítás éve | 2002 |
Szolgáltatások
- ATM
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Álmennyezet
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: Szeged
B kategória
Szeged
Széchenyi tér 17.
Kiadó iroda: 753 – 1 343 m²
Bérleti díj: 9,80 €/m²
A kategória
All inclusive kialakítású szolgáltatott irodák Regus Cedrus Offices
Szeged
Bakay Nándor utca 24
Kiadó iroda: 5 – 1 338 m²
Munkaállomás ára: 71 900 Ft/hó
A kategória
All inclusive kialakítású szolgáltatott irodák Regus Cedrus Offices
Szeged
Bakay Nándor utca 24
Kiadó iroda: 5 – 1 338 m²
Munkaállomás ára: 71 900 Ft/hó
B kategória
Szeged
Széchenyi tér 17.
Kiadó iroda: 753 – 1 343 m²
Bérleti díj: 9,80 €/m²
A kategória
All inclusive kialakítású szolgáltatott irodák Regus Cedrus Offices
Szeged
Bakay Nándor utca 24
Kiadó iroda: 5 – 1 338 m²
Munkaállomás ára: 71 900 Ft/hó
B kategória
Szeged
Széchenyi tér 17.
Kiadó iroda: 753 – 1 343 m²
Bérleti díj: 9,80 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda: 250 – 3 392 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
A kategória
MOM Park környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás utca 53.
Kiadó iroda: 300 – 1 100 m²
Bérleti díj: 18–20 €/m²
A kategória
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 20-26.
Kiadó iroda: 200 – 10 491 m²
Bérleti díj: 17–18,50 €/m²
A kategória
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 37-45.
Kiadó iroda: 500 – 4 945 m²
Bérleti díj: 16,90 €/m²
A kategória
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 47-53.
BREEAM Good
Kiadó iroda: 10 – 3 966 m²
Bérleti díj: 16,90 €/m²
A kategória
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 31-33.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 500 – 6 335 m²
Bérleti díj: 16,90 €/m²
A kategória
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János utca 36-42. és Práter utca 53.
Kiadó iroda: 500 – 7 219 m²
Bérleti díj: 18–19 €/m²
A kategória
Budapest, V. kerület
Széchenyi István tér 7-8.
Kiadó iroda: 265 – 11 067 m²
Bérleti díj: 24–28 €/m²
A kategória
Budapest, XIII. kerület
Babér utca 1-5.
Kiadó iroda: 10 – 4 878 m²
Bérleti díj: 13 €/m²
