Berendezett, felszerelt kiadó szolgáltatott és coworking irodák.
Böngéssz a XXII. kerületi kiadó irodák, irodaházak között.
Nincs a feltételeknek megfelelő irodaház
Próbáld tágabb feltételekkel, vagy írd meg, mit keresel, és ajánlatokat küldünk.
Szűrők törlése Ajánlatokat kérek
Gyors áttekintés a XXII. kerület irodapiacáról
Budafok‑Tétény (XXII. kerület) kis, de stratégiai fekvésű kiadó iroda állománnyal bír. A Savoya Park–Hengermalom út átkötés, a Campona Business Center és a Nagytétényi út mentén B+–B kategóriás terek érhetők el 150–8 000 m² között, nettó 11–15 €/m² díjsávban. Kiváló közlekedést biztosít a H7 HÉV, a 41/47‑es villamos, az M0/M6 autóút és a Duna‑parti Budafoki út.
Fő irodalokációk a XXII. kerületben
Savoya Park & Hengermalom út
- B+ irodák 300–8 000 m²‑ig retail környezetben
- 41/47‑es villamos, 133E busz, 5 perc M0 felhajtó
- SSC‑k és szolgáltató központok költséghatékony helyszíne
Campona Business Center (Nagytétényi út)
- B kategóriás épületek 200–5 000 m²‑ig
- H7 HÉV (Nagytétény‑Campona), 3 000+ parkolóhely
- Logisztikai‑back‑office és kereskedelmi cégek
Budafok‑Városház tér & Leányka utca
- Felújított villa‑irodák 150–1 200 m²‑ig
- Ingyenes parkolás, látványos Duna‑kilátás
- Tanácsadók, mérnöki irodák kedvelt választása
Bérlői igények és trendek Budafok‑Tétényben
- Duna‑parti környezet & ingyenes parkolás
- Rugalmas bérlet – 2–4 év, gyors beköltözés
- Zöld felújítás – LED, hőszivattyús HVAC a loft‑blokkokban
- Költséghatékonyság – 15–25 %‑kal alacsonyabb, mint XI. kerület
Tippek a sikeres irodabérléshez a XXII. kerületben
- Közlekedés – kalkuláld a H7 HÉV menetrendjét és a Galvani híd jövőbeli hatását.
- TI‑keret – tárgyalj fit‑out támogatást nagyobb egységeknél.
- Internet – ellenőrizd az optikai lefedettséget a Nagytétényi úton.
- Parkolókvóta – rögzíts dedikált helyeket Campona környezetében.
- Bővítési opció – Savoya Parkban kérj előbérleti jogot szomszédos modulra.
Gyakori kérdések a XXII. kerületi irodákról
Mi a minimális bérelhető terület?
Szolgáltatott iroda 20 m²‑től, klasszikus területek 150 m²‑től.
Milyen bérleti díj várható?
Savoya Park 12–15 €/m²; Campona 11–13 €/m²; villa‑irodák 11–12 €/m² nettó.
Mennyi a tipikus szerződésidő?
2–4 év; nagyobb bérlőknél 5 év.
