Minősített, energiatakarékos irodaházak, zöld kiadó irodák
Böngéssz Győr kiadó irodái, irodaházai között.
Nincs a feltételeknek megfelelő irodaház
Próbáld tágabb feltételekkel, vagy írd meg, mit keresel, és ajánlatokat küldünk.
Szűrők törlése Ajánlatokat kérek
Győri irodapiac gyors áttekintése
A Nyugat‑Dunántúl gazdasági központja, Győr, jelentős kiadó iroda állománnyal rendelkezik. A Győr Innovációs Park (SZEnergy Campus), a belvárosi Baross utca–Árkád CBD és a Győri Ipari Park A–B+ kategóriás egységeket kínál 150–18 000 m² között, nettó 11–15 €/m² díjsávban. Az M1/M19 autópályák, a Bécs–Budapest vasútvonal, valamint a Győr‑Pér nemzetközi repülőtér biztosítja a kiváló belföldi és határon túli összeköttetést.
Fő irodalokációk Győrben
Győr Innovációs Park (Szigethy út – Egyetemváros)
- A kategóriás zöld campus 300–18 000 m²‑ig, BREEAM “Very Good”
- Széchenyi István Egyetem szomszédsága, 1‑es villamos
- SSC, K+F és e‑mobilitási fejlesztőközpontok
Baross utca – Árkád CBD
- B+ irodaházak 200–8 000 m²‑ig retail szolgáltatásokkal
- Győr főpályaudvar 600 m, P+R parkoló, buszhálózat
- Pénzügyi, jogi és tanácsadó cégek preferált lokációja
Győri Ipari Park (M1–km 129)
- B+ campus‑épületek 150–6 000 m²‑ig logisztikai környezetben
- M1 felhajtó 2 perc, 1 000+ parkolóhely
- Autóipari és beszállítói back‑office egységek
Bérlői igények és trendek Győrben
- Magasan képzett munkaerő – Audi & egyetemi utánpótlás
- Zöld iroda – LED, PV, hőszivattyús HVAC
- Rugalmas 3–5 éves bérlet bővítési opcióval
- Campus‑szolgáltatások – coworking, sport, étterem
Tippek a sikeres győri irodabérléshez
- Közlekedés – kalkuláld az M1 csúcsidős forgalmát.
- TI‑keret – tárgyalj fit‑out támogatást nagy területnél.
- Parkolókvóta – rögzítsdedikált helyeket szerződésben.
- Fiber – ellenőrizd gigabites optika elérhetőségét.
- Bővítési jog – kérj előbérleti opciót a campuson belül.
Gyakori kérdések a győri irodákról
Minimális bérelhető terület?
Szolgáltatott csomag 20 m²‑től; klasszikus bérlemény 150 m²‑től.
Bérleti díj?
Innovációs Park 12–15 €/m²; CBD 11–14 €/m²; Ipari Park 11–13 €/m² nettó.
Tipikus szerződésidő?
3–5 év; nagy SSC‑knél 7 év is elfogadott.
