Ugrás a tartalomra
EN

Prémium irodaház – cikkek

Az irodapiacon nem a gyorsaság, hanem a jó döntés számít

A hibrid munkavégzés mára beállt, új irodaházból kevés épül, a meglévő állomány jelentős része pedig korszerűsítésre szorul. Közben a bérlők igényei változnak, a befektetők óvatosak, a fenntarthatóság követelményei pedig a háttérből ismét előtérbe kerülnek. Kalaus Valterrel, a Newmark VLK Hungary ügyvezető partnerével a budapesti irodapiac ellentmondásairól, a tanácsadók szerepéről, a szállodapiac kilátásairól és a jövő évi tervekről beszélgettünk.

Új korszak küszöbén a budapesti irodapiac: a minőség és a kiszámíthatóság lett a legnagyobb érték

A budapesti irodapiac mélyreható átalakuláson megy keresztül: a befektetői és bérlői kereslet egyre inkább a prémium, energiahatékony és hosszú távon fenntartható ingatlanok felé koncentrálódik. A piac polarizálódása, a hibrid munkavégzés térnyerése és a szigorúbb finanszírozási környezet új kihívások elé állítja a szereplőket. Cushman & Wakefield szakértői, Szántó Tamara, partner és irodabérbeadási vezető (kép jobb oldalán), valamint Hegedűs Orsolya, partner és business development vezető szerint a következő évek nyertesei azok az ingatlanok lehetnek, amelyek egyszerre kínálnak működési hatékonyságot, rugalmasságot és stabil értékállóságot.

Indul a Futureal új irodaprojektje: a Budapest One

Minden feltétel adottá vált, hogy elinduljon Budapest következő ikonikus irodafejlesztése: a Budapest ONE. Az európai ingatlanpiacon is jelentős szereplőnek számító Futureal Csoport mintegy 70.000 m2-nyi, mind a legmagasabb energiahatékonysági sztenderdeknek, mind pedig a legmodernebb irodakialakítási trendnek megfelelő irodapark kialakítását kezdi meg az M4 metróvonal végállomásánál, Budapest nyugati kapujában, Őrmezőn.

A befektetési ingatlanpiac növekedése várható az idén

A múlt évben 270 millió eurót tett ki a magyarországi befektetési ingatlanpiac forgalma, idénre 300-350 millió euró forgalom várható - mondta Tim O'Sullivan, a CBRE nemzetközi ingatlan tanácsadó helyi befektetési igazgatója szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.

Exkluzív és takarékos: így vonzza a bérlőket a Bank Center

Két új bérlő költözött be a budapesti pénzügyi szektor szívében fekvő Bank Centerbe. A prémium irodaházban a nyár folyamán közel 1600 négyzetméteren történt tranzakció, így az irodaház bérlői telítettsége kiemelkedő a fővárosi irodapiacon: eléri a 88 százalékot.