Fonte Irodaház
1112 Budapest, Budaörsi út 153. XI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
GÉPJÁRMŰVES MEGKÖZELÍTÉS:
-M1-M7 bevezető: 4 perc alatt elérhető
-Allee: 5 perc alatt elérhető
-BAH csomópont: 5 perc alatt elérhető
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-buszok: 8, 40, 87, 88, 108, 139, 140, 153, 154, 188, 240 és éjszakai buszok megállói 3 perc sétával elérhetőek
-metró: M4 (Kelenföldi megálló): 13 perc alatt elérhető
-vasút: Kelenföldi pályaudvar 13 perc alatt elérhető
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Kelenföld vasútállomás 13 perc
- Budapest-Kelenföld 14 perc
- Jégvirág utca 3 perc
- Nagyszeben út 3 perc
- Gazdagréti út 4 perc
- Jaromir Open Road Bázis 1 perc
- Steak Trezor 4 perc
- Eurest 4 perc
- Penny 4 perc
- Spar Express 5 perc
- Eleven Center 6 perc
- K&H Bank 4 perc
- OTP Bank 5 perc
- MBH Bank 6 perc
- flexOmed Gyógyszertár 1 perc
- Gyógyszertár 6 perc
- Fitneszterem 3 perc
- Mini Fitnesz 7 perc
- Park 5 perc
- Szent Charbel park 6 perc
- Sasad Liget park 7 perc
- ibis Styles Budapest Citywest Hotel 13 perc
- Posta 6 perc
- Újbudai Napsugár Óvoda 6 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
A Zobóki Gábor tervei alapján épült irodaház 2001-ben került átadásra, nagy belmagasságú szintekkel, nagyméretű üvegfelületekkel, elektromos árnyékolással, lifttel. Az épület egyedi hangulatát meghatározza az átláthatóság, valamint a szintek közötti kényelmes közlekedést biztosító látványos függesztett rámpa. Az elmúlt években az irodaház gépészetileg teljesen felújításon esett át. Az irodahelyiségek önállóan, digitálisan szabályozható, hűtött-fűtött álmennyezettel rendelkeznek.
PINCESZINT ------- (teherautóra alkalmas) RAKTÁRAK, GARÁZSOK és személyzeti helyiségek
A szintet gépkocsik parkolására, valamint raktározásra is alkalmassá építettük, melyet az akár kamion fogadására is megfelelő rakodórámpa támogat. A bejutást mobil telefonról nyitható elektromos kapu biztosítja. A szinten szociális helyiségek (dolgozói mosdó, zuhanyzó, öltöző) is találhatók. A raktárak egyedi méretben is kialakíthatóak. A parkolóktól liften juthatunk fel közvetlenül bármelyik szinten lévő irodákba.
FÖLDSZINT ------- IRODAI szintek
A földszintre a főbejáraton keresztül érkezve a recepció fogadja a látogatókat, mely mögött a tágas átriumban kialakított adminisztráció helyezkedik el. A további szintekre innen a liften, a lépcsőházban, vagy az egyedi kialakítású rámpán keresztül juthatunk fel. Az irodák kialakításakor is törekedtünk a világos, átlátható terek kialakítására, így nagyon sok üvegfalat alkalmaztunk a leválasztásokhoz. A többi belső fal gipszkarton szerkezetekkel készült, biztosítva a rugalmasságot a változó igényekhez. Az irodák nagy része rendelkezik saját vizesblokkal, teakonyhák és wc blokkok kerültek kialakításra. Az irodaházban jelenleg 18 darab wc-kézmosó egység található.
Bérleti díj
12–14
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 315 m²
- Minimum kiadó iroda
- 35 m²
- Üzemeltetési díj
- 5,80
- €/m²/hó + Áfa
Szentiványi Árpád
Üzenet küldéseIrodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| -1. szint Raktár | 122 m² | 4 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| Földszint Iroda | 129 m² | 12,60–14 €/m²/hó + Áfa | Képek Alaprajzok |
| 1. emelet Iroda | 35 m² | 12,60–14 €/m²/hó + Áfa | Képek Alaprajzok |
| 2. emelet Iroda | 80 m² | 12,60–14 €/m²/hó + Áfa | Képek Alaprajzok |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 12–14 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 5,80 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Gazdagrét környéke M1-M7 bevezető szakasz |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 1 786 m² |
| Minimum kiadó iroda | 35 m² |
| Kiadó iroda | 315 m² |
| Bérelhető irodák | 122 m² 129 m² 35 m² 80 m² |
Egyéb területi adatok
| Kiadó raktár | 122 m² |
| Bérleti díj | 4 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 22 | 95 € + Áfa |
| Mélygarázs | 18 | 125 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2000 |
| Átadás éve | 2001 |
| Felújítás éve | 2020 |
| Bérlők | |
| Kiemelt bérlőink: -FlexOmed Gyógyszertár -Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató Zrt. -Infinit Simulation Kft. -Ebro Armaturen Kft. | |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Konferencia terem
- Öltöző zuhanyzóval
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Álmennyezet
- Válaszfalak
- 4 csöves fan-coil
- Riasztó
- Stílusos közös területek
- Padlószőnyeg
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Optikai kábelezés
- Magas minőségű kialakítás
- Modern telekommunikációs rendszer
- Raktár terület
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XI. kerület
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
B kategória
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Dayka G. u. 3
Kiadó iroda: 15–299 m²
Bérleti díj: 10–13 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, XI. kerület
Repülőtéri út 2/a
Kiadó iroda: 90 – 1 500 m²
Bérleti díj: 9–12 €/m²
Energiatakarékos
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 230 – 2 104 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
B kategória
Budapest, XI. kerület
Etele út 59-61
Kiadó iroda: 18–300 m²
Bérleti díj: 1 500 – 2 000 Ft/m²
A kategória
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda: 40 – 5 000 m²
Bérleti díj: 13,90–15,90 €/m²
B kategória
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 152/H
Kiadó iroda: 22–66 m²
Bérleti díj: 7,50 €/m²
