GT irodaépület
1044 Budapest, Tenkefürdő utca 5. IV. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Busz
- 30
Tömegközlekedéssel Újpest központból több busszal is megközelíthető. 122-es busz, 30-as busz.
Amennyiben később, raktárra is szüksége van a környéken bérelhet.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Íves út 6 perc
- IPARK étterem és kávézó 2 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
2025 nyarán teljeskörűen felújított, korszerű, alacsony rezsijű iroda a 4 szintes (fszt + 3 emelet) liftes irodaépület földszintjén található.
A földszinti elhelyezkedés miatt kiválóan alkalmas bemutatóteremnek, vagy ügyfélszolgálatnak.
Az irodaépületben 24 órás őrzés, külső kamera rendszer, kártyás beléptető rendszer, lift, LED világítás, hőszivattyús hűtés-fűtés, zsaluziával történő árnyékolás, saját felszíni beálló, ingyenes vendégparkolók és teljes körű üzemeltetés várja leendő bérlőit. Szintenként külön mosdó van, melyet naponta a bérbeadó takarít és tölt.
Egyedi fogyasztásmérőkkel felszerelt. Az iroda fűtése és hűtése, hőszivattyúval történik.
Az ingatlan azonnal költözhető.
Bérleti díj:
– Iroda 9 EUR/hó/nm + ÁFA
– Üzemeltetési költség 4 EUR/hó/nm + ÁFA
Szumma bérleti díj: 2.275 EUR + áfa/hó.
A rezsi összege ezen felül fizetendő.
Bérleti díj
9
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 175 m²
- Minimum kiadó iroda
- 175 m²
- Üzemeltetési díj
- 4
- €/m²/hó + Áfa
Árvai Zsuzsa
Üzenet küldéseIrodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| Földszint Iroda | 175 m² | 9–13 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 9 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 4 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 1 400 m² |
| Minimum kiadó iroda | 175 m² |
| Kiadó iroda | 175 m² |
| Bérelhető irodák | 175 m² |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 4 |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2018 |
| Átadás éve | 2019 |
| Felújítás éve | 2025 |
Szolgáltatások
- Fitness központ
- Vendégparkoló
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Parkoló a bérleti dijban
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Beléptető rendszer
- Épületfelügyeleti rendszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Álmennyezet
- Válaszfalak
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: IV. kerület
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda: 250 – 3 392 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
Lakásiroda
IV. Újpest központnál Csányi László utcában iroda és raktár kiadó
Budapest, IV. kerület
Csányi László
Kiadó iroda: 25–180 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Lorántffy Zsuzsanna u. 15/b.
Kiadó iroda: 12 – 2 270 m²
Bérleti díj: 5,50–8,90 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Klauzál u 9
Kiadó iroda: 46–75 m²
Bérleti díj: 7 €/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Kiss Ernő u. 3/A
Kiadó iroda: 25–500 m²
Bérleti díj: 5,50–8 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Fóti út 56.
Kiadó iroda: 10–900 m²
Bérleti díj: 4,50–9 €/m²
