P+P Kereskedőház Újpest

1046 Budapest, Kiss Ernő u. 3/A IV. kerület

B kategóriás iroda

Összehasonlítás

Képek

Elhelyezkedés

Metró:
 3-as metróval Újpest-Központ metróvégállomásig, utána 2 rövid villamosmegálló (lásd villamos), vagy gyalogosan cirka 7 perc.

Villamos:
 A 12-es, 14-es villamossal Újpest központtól Rákospalota felé két rövid megállón keresztül a Deák Ferenc utcai megállóig, majd 2 perc séta a Kiss Ernő utcába (a Kiss Ernő u. sarkánál már egyértelműen látszik az épület és a „P+P Kereskedőház” felirat).

Busz:
 Fekete 30-as busszal (Keleti pályaudvar-Megyeri temető) Újpest központig, utána a 220-as busszal a Szent László téri megállóig.
 Piros 20E jelzésű busszal (Keleti pályaudvar-Káposztásmegyer) a Szent László téri megállóig (OBI mellett).

Vonat:
 Rákospalota-Újpest vasútállomásnál kell átszállni a Lehel tér felé tartó 12-es, 14-es villamosra három megálló erejéig (Corvin utca).

Autó
Váci útról:
 Az Árpád híd felöl érkezvén a Váci útról rákanyarodva az Árpád útra, majd az Újpest áruháznál balkanyar az István útra. A villamos nyomvonal mentén haladva jobbra fordulva a Görgey utcára. A kereszteződést elhagyva az első kanyar balra már a Kiss Ernő utca.

2-es főútról:
 Északi irányból a 2-es főút Váci úti szakaszáról balra kanyarodva a Fóti útra, majd jobbra a Leiningen Károly utcán végig, ami Kiss Ernő utcában folytatódik.

M3 és M0 irányából:
 Az M3-asról a fóti elágazásnál az M0-ásra Újpest felé a 2-es főútig, majd lásd 2-es főút.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Újpest-központ 11 perc

Kiss Ernő utca 2 perc
Szent László tér 4 perc
Újpesti rendelőintézet 5 perc

Charlie Loft 1 perc
Mazo falodája 1 perc
Spar to Go 3 perc

Lidl 1 perc
Spar 3 perc
Vegyes diszkont 4 perc

OTP Bank 3 perc
OTP Bank 3 perc
CIB Bank ATM 7 perc

Fehérmályva Gyógyszertár 4 perc
VitalTrend.hu 4 perc
Gyermek szakrendelés 6 perc

KE2 GYM 1 perc
Fit Forma Studio 7 perc
Holiday Fitness 7 perc

Park 3 perc
Semsey Aladár park 4 perc
Gábor Ignác park 7 perc

Posta 7 perc

Királykerti Óvoda 6 perc
Kiskavicsok magánóvoda 6 perc
Rózsaliget Bölcsőde 7 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

A P+P Kereskedőház régóta elkötelezett a kis- és középvállalkozások iránt. Ezért is gondoljuk úgy, hogy minden lehetőséget meg kell teremtenünk az egyre nehezebb helyzetbe kerülő szféra könnyebb boldoguláshoz.
Cégünk színvonalas helyiségeket ad bérbe, melyet iroda, bemutatóterem, kis és nagykereskedelmi raktár céljára hasznosíthatóak. A speciális igényekkel rendelkező cégek számára is kínálunk megoldásokat, a városi disztribúciót végző szolgáltatók számára ideális bérleményt biztosítunk. Lehetőség van a házon belüli növekedésre és szűkülésre egyaránt. Lokációt tekintve, Pest, északi kerületében, Újpesten, közel 12000 négyzetméteren, jó közlekedési kondícióval bíró Kereskedőház négy különböző szintjén, különböző szolgáltatási - és árszínvonalon kínálunk területeket, hogy a kis és középméretű cégek működéséhez teret, és megfelelő körülményeket garantálunk, akár a teljes üzletmenet egy helyen történő lebonyolítására. Áraink versenyképessége mellett, széleskörű szolgáltatásokkal tesszük még vonzóbbá ajánlatunkat. Ingyenes parkolási lehetőséget nyújt az épület körül kifejezetten bérlőink és ügyfeleik részére kialakított parkoló, amelyet 24 órás portaszolgálat és digitális térfigyelő kamerarendszer felügyel. A bérlők és partnereik közlekedését az épület 3 égtáj felől megközelíthető bejáratai, valamint 3 személylift teszi könnyebbé. Az áru gördülékeny mozgását egy 4 tonnás teherlift és egy teheremelő biztosítja, illetve rendelkezésre áll több pakolásra alkalmas felhajtó és egy targonca, melyet kezelőszemélyzettel együtt is bérbe lehet venni.
A Kereskedőházban közvetlen környezetében több gyorsétterem és más étkezési lehetőség is működik, amely lehetőséget kínál a bérlők és munkatársaik munkahelyi étkezésére. Bérlőink számára az épület jól látható részein reklámfelületet biztosítunk.
Az épületen belül egymástól jól elhatárolható módon, a különböző szinteken más-más üzleti tevékenységnek biztosítunk teret. Az 1. szinten raktárak, a 2-3 szinten bemutatótermek, nagykereskedések és raktárak, míg a 4. szinten kifejezetten irodák foglalnak helyet. Az irodák friss levegőjét és hűtését légkondicionáló berendezés szavatolja.
A Kiss Ernő utca felöli főbejáratánál a portaszolgálat segíti ügyfeleink partnereinek, vendégeinek a házon belüli tájékozódását és a postakezelést. Az irodákra vonatkozó szerződéseket határozott időre kötjük, a határozott 1 év után a szerződés automatikusan határozatlanra változik. Raktárak, nagykereskedések és kisüzemek esetében határozatlan időre, 3 hónapos felmondással.
Teljes körű épületfenntartással, karbantartással, megbízható, képzett és tapasztalt műszaki személyzettel igyekszünk bérlőink kényelméhez hozzájárulni.

Bérleti díj

5,50–8

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda: 500 m²
Minimum kiadó iroda: 25 m²
Üzemeltetési díj: 1 610; Ft/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

ppluszp.hu

P+P Kereskedő és Szolgáltatóház Kft. Tulajdonos

+36 1 399 Mutasd

Pálfi Erika

+36 30 280 Mutasd

Üzenet küldése

Lénárd Viktória

+36 30 903 Mutasd

Üzenet küldése

Irodaegységek szintenként

Emelet	Területm²	Bérleti díj€/m²/hó + Áfa	Képek
Földszint Raktár	129 m²	5,50–8 €/m²/hó + Áfa
Földszint Raktár	173 m²	5,50–8 €/m²/hó + Áfa
Földszint Raktár	147 m²	5,50–8 €/m²/hó + Áfa
Földszint Raktár	126 m²	5,50–8 €/m²/hó + Áfa	Képek
4. emelet Iroda	25 m²	5,50–8 €/m²/hó + Áfa	Képek
4. emelet Iroda	50 m²	5,50–8 €/m²/hó + Áfa	Képek
4. emelet Iroda	119 m²	5,50–8 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj	5,50–8 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	1 610 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	6 hó
Kaució/óvadék	3 hó

Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája	B kategóriás iroda
Lokáció	Újpest Városközpont környéke
Épület státusza	Átadott
Irodaterület összesen	11 620 m²
Minimum kiadó iroda	25 m²
Kiadó iroda	500 m²
Bérelhető irodák	129 m² 173 m² 25 m² 50 m² 119 m² 147 m² 126 m²

Közös területi szorzó

20%

Egyéb területi adatok

Kiadó raktár	575 m²
Bérleti díj	-

Parkolók

Típus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	150

Kiegészítő információk

Szintek száma	3
Bérlők
Helyiségeink méretéből és szolgáltatásaink jellegébõl adódóan - a 17 négyzetméterestõl a 400 négyzetméteres területig - különbözõ méretû helyiségeket bérlő partnereink vannak. A mérettől és a bérlemények típusától függetlenül, hozzávetőleg 40-50 cég működik az épületben.