Litliner Irodaház
1047 Budapest, Fóti út 56. IV. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Az irodaház Újpest (IV. kerület) központjától néhány száz méterre, a Váci út és a Megyeri út csatlakozás közelében található. Tömegközlekedéssel, autóval könnyen elérhető.
Az M0-ás autóút és a Váci út közelsége vonzó több olyan vállalkozásnak, ahol a munkavállalók többsége a Budapest körüli településeken lakik, elkerülve ezzel a fővárosi zsúfolt forgalomban való araszolás okozta időveszteséget. A téglalap alakú ingatlan felszíne sík, az épülettel nem fedett részek jellemzően aszfalt burkolattal ellátottak. Közművezettsége teljes. Az épületek az 1960-70-es években épültek, ugyanakkor a kétezres évek elején jelentős felújításon, korszerűsítésen estek át az épületek. A belső terek a bérlők igényei szerint és a lehetőségek figyelembevételével rugalmasan alakíthatók. Az irodák telefon, fax, Internet vonalakkal, kommunikációs lehetőségekkel ellátottak.
Az irodák légkondicionáltak, ablakaik nyithatók. Az ablakokon hővédő fólia biztosítja túlzottan erős fény- és hő hatásának csökkentését. Az egyes irodák padozata zömében parketta, kisebb részben laminált parketta. Az egyes irodákban még meglévő szőnyegpadlók folyamatosan cserélésre kerülnek. A közösségi területek padozata jellemzően kerámia lap. A falak tapétázottak, részben festett felületűek.
Az irodaházakban jellemzően, számítástechnikai, telekommunikációs, gazdasági-tanácsadó ill.
kereskedelmi, szolgáltatási ágazatban működő cégek bérelnek irodát. Az irodák bérlői általában hosszú távra választják elhelyezkedésül az irodaházat.
Az irodaház nettó szintterülete 533m2. Ez a terület tartalmaz minden szinten egy konyhai helységet, női, férfi mosdót és mellékhelyiséget, egy személy és teherlift elérést, illetve kettő lépcsőházat a komfortos elhelyezkedés érdekében.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Baross utca / Fóti út 1 perc
- Fóti út 2 perc
- Irányi Dániel utca / Baross utca 5 perc
- Csülök Vendéglő 3 perc
- Las Vegans 3 perc
- Élelmiszer 2 perc
- Családi Csemege Élelmiszer 4 perc
- CBA Príma élelmiszeráruház 7 perc
- MDC Clinic 5 perc
- Alma Gyógyszertár 7 perc
- Háziorvosi rendelő 7 perc
- Park 5 perc
- Bóbita Varázspalota Magánóvoda 4 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Bérleti díj
4,50–9
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 900 m²
- Minimum kiadó iroda
- 10 m²
- Üzemeltetési díj
- 2
- €/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| 1. emelet Iroda | 20 m² | 8 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 1. emelet Iroda | 40 m² | 8 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 1. emelet Iroda | 120 m² | 8 €/m²/hó + Áfa | |
| 1. emelet Raktár | 450 m² | 4 €/m²/hó + Áfa | Képek |
| 1. emelet Iroda | 130 m² | 4 €/m²/hó + Áfa | |
| 2. emelet Iroda | 50 m² | 8 €/m²/hó + Áfa | Képek |
| 6. emelet Iroda | 500 m² | 8 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 4,50–9 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 2 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 5 500 m² |
| Minimum kiadó iroda | 10 m² |
| Kiadó iroda | 900 m² |
| Bérelhető irodák | 20 m² 40 m² 50 m² 500 m² 120 m² 450 m² 130 m² |
Egyéb területi adatok
| Kiadó raktár | 450 m² |
| Bérleti díj | 4 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 150 |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1969 |
| Felújítás éve | 2002 |
Szolgáltatások
- Menza
- Fitness központ
- Fodrászat
- Vendégparkoló
- Étterem
- Tároló helyek
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Tűzbiztonsági rendszer
- Épületgépészet
- Modern telekommunikációs rendszer
- Szerver szoba
- Központi fűtés
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Válaszfalak
- Beléptető rendszer
- Zónás beléptető rendszer
- Riasztó
- Padlószőnyeg
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- 2-csöves fan-coil
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- PVC ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Felszerelt konyha
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: IV. kerület
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
Lakásiroda
IV. Újpest központnál Csányi László utcában iroda és raktár kiadó
Budapest, IV. kerület
Csányi László
Kiadó iroda: 25–180 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Kiss Ernő u. 3/A
Kiadó iroda: 25–500 m²
Bérleti díj: 5,50–8 €/m²
A kategória
Budapest, IV. kerület
Tenkefürdő utca 5.
Kiadó iroda: 175 m²
Bérleti díj: 9 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Kisfaludy u. 13
Kiadó iroda: 9–330 m²
Bérleti díj: 3–7 €/m²
ESG
Megyeri híd környéke
Budapest, IV. kerület
Ezred u. 2.
Kiadó iroda: 90 – 6 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Bérbeadó irodaházai
Lakásiroda
Móricz Zs. tér környéke
Budapest, XI. kerület
Karinthy Frigyes út 2.
Kiadó iroda: 160 m²
Bérleti díj: 2 000 €/hó
