Mogyoród útja 42.

1151 Budapest, Mogyoród útja 42 XV. kerület

B kategóriás iroda

Összehasonlítás

Képek

Elhelyezkedés

Az ingatlan Rákospalotán, a Régi Fóti út mellett, a Mogyoród útja és a Bogáncs utca által határolt területen fekszik. A Régi Fóti út közvetlenül az M3-as autópálya bevezető szakaszával párhuzamos. A telephely tömegközlekedéssel is megközelíthető.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Mogyoród útja 3 perc
Csobogós utca 4 perc
Kosd utca 4 perc

Palotagyöngye Kertvendéglő 7 perc
Rendelő Büfé 7 perc
Mazo Falodája 8 perc

Coop Szuper 5 perc
Mini Diszkont 6 perc
Sarki Fűszeres 6 perc

ATM 5 perc

Háziorvosi rendelő 4 perc
Kafarnaum Gyógyszertár 5 perc

Fitneszterem 3 perc

Park 3 perc
Közvágóhíd tér 8 perc

Rákospalotai Forrás Református Óvoda 5 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

Az irodaépületek bérlése esetén lehetőség van saját porta és gépkocsibejáró megnyitására, melyen keresztül a belső parkoló is elérhető. Udvarunkon mintegy 40 db autó egyidejű elhelyezését tudjuk biztosítani. Az épületek előtt a Mogyoród útján 15 db vendégparkoló található.

Az irodaépületek felújításakor új dryvit hőszigetelést és homlokzatfestést kaptak. A fűtés korszerűsítés során a régi fűtőtestek helyére lapradiátorok kerületek. A helyiségek festés-mázolása előtt a 14. és 27. épületek nyílászáróit is cseréltük.

Az irodák kiépített strukturált hálózattal rendelkeznek, és túlnyomó többségük jelenleg is klimatizált. Az épületekben a központi rendszerhez csatlakozó, kártyás biztonsági beléptető rendszer is működtethető. Az ingatlant 24 órás portaszolgálat, éjszakai járőr, riasztó- és kamerarendszer védi.
IRODÁINK

27. épület: A négyszintes (földszint + 3 emelet) központi irodaházba recepción keresztül lehet bejutni, a teljes épületet riasztó- és kamerahálózat is védi.

Kialakítás:
iroda: 1431,07 m2
közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 476,37 m2
teljes terület: 1907,44 m2

14. épület: „L” alakú épület, „A” szárnya a 27. épületre merőleges, „B” szárnya pedig ugyanennek az épületnek mintegy folytatása. A fent említett recepción keresztül közvetlenül a Mogyoród útja felől megközelíthető.
Kialakítás:
iroda, irattároló, konyha-büfé, étkezde: 2005,62 m2
közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 532,02 m2
teljes terület: 2537,64 m2

8. épület: Kétszintes irodaház.
Kialakítás:
iroda: 266,4 m2
közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 90,17 m2
teljes terület: 356,57 m2

28.épület: Háromszintes irodaház, melynek földszintjén dinamikus állványrendszerrel felszerelt irattár van.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Bérleti díj: 3.000 Ft/m2/hó + ÁFA összegtől
Üzemeltetési díj: 883 Ft/m2/hó +áfa
Közművek: átalánydíj és/vagy mért fogyasztás alapján

A bérlemények házközponti radiátoros fűtéssel vannak ellátva, a víz, villany és fűtésköltség elszámolás átalánydíj vagy egyedi fogyasztásmérők alapján történik.

Bérleti díj

1 000

Ft/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda: 650 m²
Minimum kiadó iroda: 20 m²
Üzemeltetési díj: 696; Ft/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

arexfm.hu

Inforg Zrt. Tulajdonos

+36 1 325 Mutasd

Guth Dorottya

+36 20 777 Mutasd

Üzenet küldése

A bérbeadó további irodaházai

Irodaegységek szintenként

Emelet	Területm²	Bérleti díjFt/m²/hó + Áfa
Földszint Iroda	650 m²	1 600 – 2 000 Ft/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj	1 000 Ft/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	696 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	12 hó
Kaució/óvadék	3 hó

Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája	B kategóriás iroda
Épület státusza	Átadott
Irodaterület összesen	4 900 m²
Minimum kiadó iroda	20 m²
Kiadó iroda	650 m²
Bérelhető irodák	650 m²