Óbuda Gate irodaház
1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. II. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Szépvölgyi út 6 perc
- Margit híd, budai hídfő 15 perc
- Zsigmond tér 1 perc
- Kolosy tér 5 perc
- Császár-Komjádi uszoda 5 perc
- Milk Cafe 1 perc
- Back Office Cafe 2 perc
- ÚJ-BUDAVÁR-LAK Vendéglő 4 perc
- Szuperdiszkont 4 perc
- Coop Mini 6 perc
- Tesco 7 perc
- Sopron Bank 1 perc
- UniCredit Bank 2 perc
- OTP Bank 3 perc
- Szent Magdolna Magánkórház 2 perc
- Pszichiátriai Szakrendelés és Gondozó (MENTA Központ) 4 perc
- Aranysárkány Patika 4 perc
- II. kerületi Utánpótló Futball Club 5 perc
- Panoráma Sportközpont 5 perc
- Arnold Gym 7 perc
- Zsigmond tér 1 perc
- Park 2 perc
- Zsigmond tér 2 perc
- Zen House 7 perc
- Császár Hotel 8 perc
- Posta 6 perc
- Közbringa-állomás 1 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Buda központi elhelyezkedés, világos irodák pesti és budai panorámával, szolgáltatások széles tárháza az irodaház közvetlen környezetében. Panorámaliftek.
24 órás recepció és biztonsági szolgálat, kamerarendszer, kártyás beléptető rendszer a teljes épületben mind a bérlők teljes körű védelmét szolgálják. Üzemeltetés és karbantartás házon belül.
A 2,7 méter belmagasságú irodaterületek, rugalmasan alakítható belső terekkel rendelkeznek, álmennyezet és modern, hűtőgerendás HVAC rendszer a teljes 14.000 négyzetméteres irodaházban.
Bérleti díj
15–16
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 2 590 m²
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| Földszint Üzlethelyiség | 310 m² | 15–16 €/m²/hó + Áfa |
| 1. emelet Iroda | 540 m² | 15–16 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 365 m² | 15–16 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 605 m² | 15,50–16 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 770 m² | 15,50–16 €/m²/hó + Áfa |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Kiadó iroda | Kiadva |
| Bérelhető irodák | 310 m² 540 m² 365 m² 605 m² 770 m² |
| Bérbeadottság | 0% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet | 310 m² |
| Bérleti díj | 15–16 €/m²/hó + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2000 |
| Átadás éve | 2000 |
| Felújítás éve | 2021 |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Autómosó
- Konferencia terem
- Étterem
- Tároló helyek
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Álpadló
- Tűz és füst érzékelő
- Központi fűtés
- Közösségi tér
- Távhő
- Sprinkler rendszer
- Álmennyezet
- Hang figyelmeztető rendszer
- Válaszfalak
- Beléptető rendszer
- Zónás beléptető rendszer
- Padlószőnyeg
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- 2-csöves fan-coil
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Épületgépészet
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: II. kerület
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 31–260 m²
Bérleti díj: 8,80–12,90 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Ady Endre u.
Kiadó iroda: 11–929 m²
Bérleti díj: 10,90–19,50 €/m²
A kategória
Margit híd budai hídfő
Budapest, II. kerület
Tölgyfa u. 24.
Kiadó iroda: 80–503 m²
Bérleti díj: 10–12 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Henger utca 2.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 200 – 4 097 m²
Bérleti díj: 15–17 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Kapás utca 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 570 m²
Bérleti díj: 16,50–17,50 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Lövőház u. 39.
Kiadó iroda: 95–535 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
A kategória
Mammut környéke
Budapest, II. kerület
Gábor Áron utca 25
Kiadó iroda: 60–120 m²
Bérleti díj: 12 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda: 40 – 5 000 m²
Bérleti díj: 13,90–15,90 €/m²
Energiatakarékos
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Kassák Lajos utca 19-25.
LEED Platinum
Kiadó iroda: 175 – 4 865 m²
Bérleti díj: 14,90–17 €/m²
Energiatakarékos
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/E
LEED Silver
Kiadó iroda: 230 – 1 100 m²
Bérleti díj: 15–16,50 €/m²
Energiatakarékos
MOM Park környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás u. 50.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 4 900 m²
Bérleti díj: 19,50–21 €/m²
