Regina Villa Flexi Offices
1021 Budapest, Bölöni György utca 22 II. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Villamos
- 61
- Busz
- 29, 129
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Bölöni György utca / Széher út 1 perc
- Bölöni György utca 4 perc
- Szent Ferenc Kórház 5 perc
- Studio Pizza Napoli 4 perc
- Maximus Gastro 6 perc
- Szent Ferenc Kórház 7 perc
- Kórház 7 perc
- Háziorvosi rendelő 7 perc
- Garden Fitness 7 perc
- Pénzügyőr Sporttelep 9 perc
- Park 7 perc
- Hotel Tiliana 11 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Most kiadó a 2. emeleten: 62 m²-es, két kapcsolt helyiségből álló privát iroda (45,7 + 16,6 m²) 13 munkaállomással, 2 500 €/hó-tól – munkaállomásonként kb. 192 €, kevesebb, mint egy Fix Desk. Igény szerint egy harmadik, 13,7 m²-es szoba is hozzábérelhető 600 €/hó-ért – így összesen kb. 76 m². A 3. emeleten két, kb. 17–18 m²-es, 3 munkaállomásos privát iroda szabad.
Minden konstrukcióban benne van: bútorozott munkaállomás, gyors internet, klimatizált terek, korlátlan kávé és tea, konyha és étkező, Lounge, kert és terasz, zuhanyzó, takarítás, nyomtatás. Tagjainknak 24/7 belépés.
Konstrukciók és árak (nettó):
• Fix Desk – 210 €/hó (≈10 €/munkanap): saját, állandó munkaállomás a 3. emeleti közös térben, 0–24 belépés.
• 5 days / 10 days Flexi Desk – 105 / 145 €/hó: havi 5 vagy 10 nap, Flexi tagsággal és foglalási kedvezményekkel.
• Hybrid Office – 225 €/hó-tól: 3 munkaállomásos, zárható privát iroda heti 1–2 irodai napra (5 napos csomag 225 €, 10 napos 400 €); további nap 50 €/nap.
• Privát iroda 3 munkaállomással – 700 €/hó, egyéves szerződéssel 600 €/hó: két szabad, bútorozott, zárható szoba (kb. 17–18 m²) a tetőtéri szinten, panorámával.
• Privát iroda 4 munkaállomással – 750 €/hó-tól.
• Iroda a 2. emeleten, 13 munkaállomással – 2 500 €/hó: 62 m², két kapcsolt helyiség (45,7 + 16,6 m²), havi konstrukcióban; opcionálisan hozzábérelhető egy 13,7 m²-es, 3 munkaállomásos szoba (600 €/hó).
• Nagyobb csapatok (10+ munkaállomás, egész szint): ár kérésre.
• Tárgyalók: Meeting Room és Workshop Room (8 fő) 18 €/óra vagy 100 €/nap; Conference Room (20 fő) a Lounge-dzsal (24 fő) együtt 25 €/óra vagy 150 €/nap; külsős rendezvényre egyedi ár.
Rendezvényhelyszín: a Lounge és a belőle nyíló Conference Room workshopokhoz, tréningekhez, csapatépítőhöz és zártkörű eseményekhez – 4K kijelző, hangrendszer, zongora, kert. A villa kandallós pincéje kötetlen összejövetelekhez.
Megközelítés és parkolás: a 129-es busz közvetlenül a Széll Kálmán térről (M2) jön, a Bölöni György utca / Széher út megálló kb. 1 perc az épülettől; a 29-es busz a Hűvösvölgyi úton áll meg (kb. 5 perc), onnan pár lépésre az 56-os, 56A, 59B és 61-es villamos Zuhatag sor megállója. Autóval: saját parkolóhelyek az udvarban távirányítós kapuval, 50 €/hó + áfa – aktuális elérhetőség kérésre; ingyenes utcai parkolás a környéken.
Miért mi: az épületet a tulajdonos üzemelteti – nem franchise, a döntések helyben születnek. A villa 2000 óta a tulajdonos érdekeltségéhez tartozó PKF Hungary könyvelő- és adótanácsadó irodájaként működik, 2025 januárja óta Flexi Officesként adjuk bérbe szabad irodahelyiségeinket. Közösségünk hazai és nemzetközi szakemberekből áll.
Munkaállomás ára
190–210
€/munkaállomás/hó + Áfa
- Szabad munkaállomások
- 32
Shmat Krystsina
Üzenet küldéseSelényi András
Üzenet küldésePénzügyi adatok
| Szolgáltatási díj | 190–210 €/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 hó |
| Kaució/óvadék | 1 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | Szolgáltatott / Coworking iroda |
| Lokáció | Rózsadombi irodák |
| Épület státusza | Átadott |
| Összes munkaállomás | 79 |
| Szabad munkaállomások | 32 |
| Közös területi szorzó | 35% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 16 | 50 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1925 |
| Átadás éve | 2025 |
| Felújítás éve | 2025 |
| Bérlők | |
| Hun: A Regina villában kisebb csapatok és cégek bérelnek privát irodát: tanácsadók, kreatív és digitális ügynökségek, kereskedők, egészségügyi és oktatási szolgáltatók, valamint szabadúszók saját munkaállomáson. A ház tagsági alapon működik, átmenő forgalom nélkül. Tagjaink a Csévi Flexi Offices közösségi programjain is részt vehetnek, és mindkét irodaházban foglalhatnak tárgyalót. En: The Regina villa is home to small teams and companies in private offices: consultants, creative and digital agencies, trading companies, healthcare and education providers, plus freelancers on their own desks. The house runs on membership, with no passing traffic. Members also join the community events of Csévi Flexi Offices and book meeting rooms at member rates in both buildings. | |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Business Club
- Kávézó
- Konferencia terem
- Futárszolgálat
- Virágüzlet
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Parkoló a bérleti dijban
- Iskola
- Üzlet
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Hangszigetelt
- Riasztó
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- 2-csöves fan-coil
- Optikai kábelezés
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Központi fűtés
- Épületgépészet
- Hang figyelmeztető rendszer
- Modern telekommunikációs rendszer
- Mechanikai szellőzés
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- Fa ajtók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Energiaellátás
- Kettős betáp
- UPS
ESG és zöld adatok
Virtuális túra
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: II. kerület
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 31–260 m²
Bérleti díj: 8,80–12,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda: 250 – 3 392 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Kacsa u. 15-23.
Kiadó iroda: 155 – 3 337 m²
Bérleti díj: 15,95–17,95 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Henger utca 2.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 200 – 4 097 m²
Bérleti díj: 15–17 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Lövőház u. 39.
Kiadó iroda: 95–535 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
B kategória
Mammut környéke
Budapest, II. kerület
Hűvösvölgyi út 54.
Kiadó iroda: 15 – 3 500 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
Lakásiroda
Batthyány tér környéke
Budapest, II. kerület
Fő utca 63.
Kiadó iroda: 110 m²
Bérleti díj: 500 000 Ft/hó
A kategória
Mammut környéke
Budapest, II. kerület
Gábor Áron utca 25
Kiadó iroda: 60–120 m²
Bérleti díj: 12 €/m²
Bérbeadó irodaházai
Energiatakarékos
Rózsadombi irodák
Budapest, II. kerület
Csévi utca 7/b
Kiadó iroda: 10–300 m²
Munkaállomás ára: 105–210 €/hó
