Tétény Irodaház
1223 Budapest, Nagytétényi út 29. XXII. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Budatétény 9 perc
- Háros 15 perc
- Jókai Mór utca 3 perc
- Háros utca 5 perc
- McDonald's 2 perc
- Döner Kebab 3 perc
- Swordfish étterem 3 perc
- Aldi 3 perc
- Jókai ABC 3 perc
- Tesco Extra 5 perc
- OTP Bank 5 perc
- OTP Bank 6 perc
- CIB Bank 6 perc
- Háros Non-stop Gyógyszertár 6 perc
- Hajós Alfréd Tanuszoda 2 perc
- Völgy Fitness 4 perc
- Park 3 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az épület szintenként 50-1500 m2-ig terjedő irodaterületekből áll, akár 10.000 m2 bérlehető összterülettel. Tökéletes helyet biztosít a növekvő vállalkozások számára!
Az felújítás célja az volt, hogy a ház választ adjon a helyi igényekre, széles felhasználási palettával, rugalmasan, a bérlők igényeire szabva.
Bérleti díj
12–14,50
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 7 858 m²
- Minimum kiadó iroda
- 20 m²
- Üzemeltetési díj
- 2 300
- Ft/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| Földszint Iroda | 176 m² | 12–14,50 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 663 m² | 12–14,50 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 1 829 m² | 12–14,50 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 1 356 m² | 12–14,50 €/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 1 438 m² | 12–14,50 €/m²/hó + Áfa |
| 6. emelet Iroda | 1 447 m² | 14,50 €/m²/hó + Áfa |
| 7. emelet Iroda | 1 284 m² | 14,50 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 12–14,50 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 2 300 Ft/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 21 078 m² |
| Minimum kiadó iroda | 20 m² |
| Kiadó iroda | 7 858 m² |
| Bérelhető irodák | 176 m² 663 m² 1 829 m² 1 356 m² 1 438 m² 1 447 m² 1 284 m² |
| Közös területi szorzó | 15% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 80 € + Áfa | |
| Mélygarázs | 100 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2006 |
| Felújítás éve | 2025 |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Menza
- Öltöző zuhanyzóval
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Iskola
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Épületgépészet
- Modern telekommunikációs rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
- Álmennyezet
- Válaszfalak
- Beléptető rendszer
- 4 csöves fan-coil
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Padlószőnyeg
- Optikai kábelezés
- Tűzbiztonsági rendszer
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Energiaellátás
- Kettős betáp
- UPS
Lift
- Nagysebességű felvonó
ESG és zöld adatok
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XXII. kerület
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
B kategória
Leier Budafoki Irodaház és Raktárépület
Budapest, XXII. kerület
Vöröskereszt u. 8-10.
Kiadó iroda: 32–233 m²
Bérleti díj: 9,50–10 €/m²
Bérbeadó irodaházai
ESG
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Nagyenyed u. 8-14.
Kiadó iroda: 343 – 4 414 m²
Bérleti díj: 15–17 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 96-98.
LEED Gold
Kiadó iroda: 260 – 7 611 m²
Bérleti díj: 16–17,50 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 44.
LEED Gold
Bérleti díj: 16–18 €/m²
A kategória
Debrecen
Csapó utca 30.
Kiadó iroda: 250 – 4 756 m²
Bérleti díj: 10–14 €/m²
