Ugrás a tartalomra
EN

Nordic Light

1133 Budapest, Váci út 96-98. XIII. kerület

Energiatakarékos irodaház LEED Gold

Összehasonlítás

Képek

Elhelyezkedés

Utcakép: Nordic Light
Metró
M3
Villamos
1
Busz
26, 32, 34, 106
Az épület a belső Váci úton - a város egyik legnépszerűbb iroda folyosóján - helyezkedik el.
Modern megjelenése és LEED Gold minősítése révén a Nordic Light minden bizonnyal a főváros legkorszerűbb épületei közé tartozik, kiváló elhelyezkedést ajánlva bérlőinek, közel Budapest szívéhez. Számos metró- és villamos megállóhoz közeli elhelyezkedése miatt az épület minden irányból könnyen megközelíthető.

A ház építésével egyidejűleg az épület közvetlen környezete is megújult, zöldebb lett, és egy új, a közösséget az épület kertjével és szolgáltatásaival összekapcsoló passzázs járul hozzá a kellemes és izgalmas környezetért. Számos szolgáltatás, étterem és kávézó szolgálja a bérlők kényelmét.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

2
  • Göncz Árpád városközpont 7 perc
  • Dózsa György út 7 perc

7
  • Budapest, Árpád híd autóbusz-állomás [4] 5 perc
  • Budapest, Árpád híd autóbusz-állomás [3] 5 perc
  • Budapest, Árpád híd autóbusz-állomás 5 perc

43
  • Cafe Frei 1 perc
  • Mester Gyros 1 perc
  • Kínai Büfé 1 perc

15
  • Manna ABC 1 perc
  • Kisbolt 2 perc
  • Fitten 2 perc

14
  • Cofidis Magyarországi Fióktelepe, ügyfélszolgálat 1 perc
  • Takarékszövetkezeti Hitelintézet 2 perc
  • OTP Bank 4 perc

10
  • Integralmed Betegségmegelőző és Gyógyító Központ 2 perc
  • Jantó talpbetét 5 perc
  • Nagy Patika 5 perc

5
  • JOHN REED Fitness 2 perc
  • For Me Pilates & Flow 6 perc
  • AppInGym 6 perc

14
  • Park 2 perc
  • Vizafogó park 6 perc
  • Vizafogó Pihenőkert 8 perc

2
  • Arpad Bridge Apartments 8 perc
  • Danubius Hotel Hélia 12 perc

2
  • Mail Boxes etc. 2 perc
  • Központi Kormányablak posta 2 perc

4
  • Ákombákom Tagóvoda 4 perc
  • Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Egyesített Óvoda Csupa-Csoda Tagóvodája 6 perc
  • Aprófalva Bölcsőde 7 perc

5
  • Közbringa-állomás 1 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Alaprajzok

Általános leírás

A Nordic Light irodaház megszerezte a LEED Gold minősítést, mivel a nemzetközi zöldépület-minősítő rendszer fenntarthatósági kritériumainak kiemelkedően jó eredménnyel felelt meg. Az irodakomplexum 26.200 négyzetméter irodaterületet kínál 7 emeleten, étteremmel, és számos szolgáltatással. A parkolásra 3 mélygarázs szinten nyílik lehetőség. A belső udvar és kert, amely az étterem teraszához kapcsolódik, pihenésre csábítja a pihenni vágyókat, míg az épület köré ültetett fák a Váci út zajától védik mind a gyalogosokat, mind az épületben dolgozókat. A Nordic Light irodaházat a helyszín, az energiahatékony technológiai rendszerek, valamint a kiemelkedő építészeti megoldások teszik Budapest egyik legvonzóbb irodaházává, és az ERSTE Ingatlan Alap portfólió figyelemreméltó zöld épületévé.

Bérleti díj

16–17,50

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
7 611 m²
Minimum kiadó iroda
260 m²
Üzemeltetési díj
2 267
Ft/m²/hó + Áfa
Ajánlatot kérek Kapcsolat
Erste Alapkezelő Tulajdonos
+36 30 512 Mutasd

Garamvári Antal

Üzenet küldése

Varga Róbert

+36 30 242 Mutasd
Üzenet küldése

Virág Alexandra

+36 30 292 Mutasd
Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
Avison Young Ügynök
+36 1 655 Mutasd
Üzenet küldése
Az ügynök további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 788 m² 16–17,50 €/m²/hó + Áfa
2. emelet Iroda 2 929 m² 16–17,50 €/m²/hó + Áfa
3. emelet Iroda 1 975 m² 16–17,50 €/m²/hó + Áfa
6. emelet Iroda 1 920 m² 16–17,50 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 16–17,50 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 2 267 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája ESG, Energiatakarékos irodaház
Lokáció Árpád híd környéke Váci út
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 26 200 m²
Minimum kiadó iroda 260 m²
Kiadó iroda 7 611 m²
Bérelhető irodák 2 929 m² 1 975 m² 1 920 m² 788 m²
Közös területi szorzó 4,51%

Egyéb területi adatok

Kiadó üzlet 788 m²
Bérleti díj -

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 402 120 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 2014
Átadás éve 2016
Szintek száma 7
Minősítés típusa LEED Gold (2021)

Szolgáltatások

  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Kereskedelmi övezet
  • Konferencia terem
  • Futárszolgálat
  • Fitness központ
  • Virágüzlet
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Játszóház
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Bemutatóterem
  • Élelmiszerbolt
  • Uszoda
  • Utazási iroda
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Padlószőnyeg
  • Telefonközpont
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Válaszfalak
  • Optikai kábelezés
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Központi fűtés
  • Épületgépészet
  • Távhő
  • IP telefonközpont
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Álpadló
  • Szerver szoba
  • Beléptető rendszer
  • Tűz és füst érzékelő
  • Zónás beléptető rendszer
  • Közösségi tér
  • 4 csöves fan-coil
  • Hangszigetelt
  • Riasztó
  • Sprinkler rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Raktár terület

Fogyasztásmérők

  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
  • PVC ablakok
  • Egységes ablak rolók
  • Fa ajtók

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás

Energiaellátás

  • Saját generátor
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

A Skanska hisz abban, hogy létre tudunk hozni egy zöldebb társadalmat, ezért a zöld építés stratégiai jelentőségű minden fejlesztésünkben. Bérlőink számára ez a következők által lesz kézzel fogható:
• Parkosított belső udvar és Wi-fi
• Zöld tető
• Kerékpártárolók, öltözők, zuhanyzók
• Külön töltőállomás elektromos autóknak
• Átlagon felüli természetes fény a helyiségekben
• Fotovoltaikus panelek telepítése, energia-felhasználás megtakarítás
• Talaj- és esővíz hasznosítás szaniterek öblítésére és öntözésre
• Egyedi energiafelhasználás mérés a bérleményekben
• Energiatakarékos liftek
• Segítség a bérlőknek a fenntartható megoldások kialakításában
• Helyi és újrahasznosított anyagok használatának előtérbe helyezése a tervezési fázistól kezdve
• Szelektív hulladékgyűjtési lehetőség biztosítása a fejlesztői fázistól egészen az üzemelés alatt is

Hiszünk benne, hogy bérlőink azzal, hogy a Nordic Light-ot választják, fontos lépést tesznek
a társadalmi felelősségvállalás felé.

Hasonló irodák

Összes kiadó iroda: XIII. kerület
Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Flórián Udvar

Budapest, III. kerület

Polgár u. 8-10.

Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²

Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Duna Plaza Office

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Váci út 178.

Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²

Bérleti díj: 9,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Dobos Ház

Budapest, IX. kerület

Tűzoltó utca 59.

Kiadó iroda: 12–184 m²

Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Dél-Buda Center

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Fehérvári út 79.

Kiadó iroda: 806 m²

Bérleti díj: 11–12 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Mosaic Irodaház

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Alkotás út 17-19.

Kiadó iroda: 70–480 m²

Bérleti díj: 8–12,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

HÖNIG HÁZ

Budapest, IX. kerület

Albert Flórián út 3/b

Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²

Bérleti díj: 13–15 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Duna Plaza Office

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Váci út 178.

Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²

Bérleti díj: 9,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Mosaic Irodaház

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Alkotás út 17-19.

Kiadó iroda: 70–480 m²

Bérleti díj: 8–12,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Alfa HUB Office 4

Budapest, IV. kerület

Csányi L. u. 34.

Kiadó iroda: 4–500 m²

Bérleti díj: 4–7 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Dél-Buda Center

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Fehérvári út 79.

Kiadó iroda: 806 m²

Bérleti díj: 11–12 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Optima A irodaház

Váci út

Budapest, XIII. kerület

Váci út 191

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²

Bérleti díj: 13–14 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

HÖNIG HÁZ

Budapest, IX. kerület

Albert Flórián út 3/b

Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²

Bérleti díj: 13–15 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Duna Plaza Office

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Váci út 178.

Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²

Bérleti díj: 9,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

Green House

Dózsa-Váci út kereszteződés környéke

Budapest, XIII. kerület

Kassák Lajos utca 19-25.

LEED Platinum

Kiadó iroda: 175 – 4 865 m²

Bérleti díj: 14,90–17 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

ESG

Blue Cube

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Váci út 182.

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 312 – 1 131 m²

Bérleti díj: 13 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

North Point Center

Budapest, XIII. kerület

Róbert Károly krt. 64-66.

Kiadó iroda: 25 – 2 200 m²

Bérleti díj: 8,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Optima A irodaház

Váci út

Budapest, XIII. kerület

Váci út 191

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²

Bérleti díj: 13–14 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Panoráma House

Váci út

Budapest, XIII. kerület

Váci út 19.

Kiadó iroda: 23–585 m²

Bérleti díj: 12,90–13,90 €/m²

Bérbeadó irodaházai

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

ESG

Krisztina Palace

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Nagyenyed u. 8-14.

Kiadó iroda: 343 – 4 414 m²

Bérleti díj: 15–17 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

ESG

Mill Park

Boráros tér környéke

Budapest, IX. kerület

Soroksári út 44.

LEED Gold

Bérleti díj: 16–18 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Debrecen Fórum Irodaház

Debrecen

Csapó utca 30.

Kiadó iroda: 250 – 4 756 m²

Bérleti díj: 10–14 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Tétény Irodaház

Budapest, XXII. kerület

Nagytétényi út 29.

Kiadó iroda: 20 – 7 858 m²

Bérleti díj: 12–14,50 €/m²

Ajánlatkérés Kapcsolat