Ugrás a tartalomra
EN

Bérlőképviselet – cikkek

A jövő elkezdődött az irodapiacon: az AI másodpilótaként új irányba állítja a bérlőket

A digitalizációs forradalomban az ingatlanpiac technológiai fejlesztése az egyik legnehezebb feladat, hiszen az iparág hagyományosan lassan változik, idő kell, amíg az új megoldások adaptálódnak az épületekben. Nem véletlenül a proptech, vagyis az épületek digitalizációja is számos kihívással küzd, miközben a nyakunkon van a következő lépcsőfok. A mesterséges intelligencia (AI) robbanásszerű térnyerése ugyanis az irodabérleti piacot is egyre inkább meghatározza.

Rejtett opciók

Kalaus Valter, a NEWMARK VLK HUNGARY managing partnere szerint kifejezetten izgalmas hónapokat élünk a hazai ingatlanpiacon: csökken a home office jelentősége, miközben szinte alig dolgozik daru a fővárosban.

Kalaus Valter: A piac még mindig árérzékeny

A NEWMARK VLK HUNGARY managing partnere szerint egyre nagyobb a kereslet a tapasztalt és magas hozzáadott értéket képviselő tanácsadó iránt, már csak azért is, mert egy félresikerült szerződést utólag roppant nehéz és költséges korrigálni.

A rugalmasság kulcskérdés

Dr. Würsching Péter, a JLL bérbeadási vezetője és Zeller Gábor, a cég tőkepiaci részleg igazgatója szerint az a cég tudja visszacsábítani a dolgozóit, aki többet, jobbat nyújt a munkavállalóknak, mint ami számára otthon elérhető. Hol találkoznak a bérbeadói és bérlői igények, milyen időtartamra lehet tervezni, és jó-e, ha az üresedési ráta ismét elérte a 10%-ot. Egyebek mellett ezekről a témákról beszélgettünk.

Dübörög a kiskereskedelmi bérlőképviselet

2020 tavaszától a kiskereskedelmi márkák üzletstratégiájában irányváltás tapasztalható a COVID-19 világjárvány hatására: az üzletnyitások helyett a portfólió-optimalizálásra helyeződött a hangsúly