Christie's (volt K32 , Irene)
1013 Budapest, Krisztina krt. 32. I. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Metró
- M2
- Villamos
- 18, 41
- Busz
- 5, 105, 178
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Déli pályaudvar 9 perc
- Budapest-Déli 8 perc
- Szent György tér 9 perc
- Clark Ádám tér 10 perc
- Krisztina tér 2 perc
- Alagút utca 2 perc
- Mikó utca 3 perc
- Csészényi Kávézó 1 perc
- Szelence Café & Restaurant 1 perc
- Déryné 1 perc
- Spar 2 perc
- Carlo’s Delicat Zöldség-Gyümölcs 3 perc
- Spar 4 perc
- ATM 3 perc
- Magyar Nemzeti Bank Pénztár 3 perc
- Euronet 6 perc
- Védőnői és házi gyermekorvosi szolgálat 2 perc
- Naphegy patika 2 perc
- Reikon Pszichológiai Központ 2 perc
- Daksa yoga and more 2 perc
- Daily fitness 5 perc
- Test-Tudat Központ 7 perc
- Park 1 perc
- Horváth-kert 5 perc
- Dísz tér 6 perc
- Ibis Budapest Castle Hill 5 perc
- Mercure Budapest Castle Hill 5 perc
- Buda Castle Fashion Hotel 8 perc
- Posta 3 perc
- Brunszvik Teréz Budavári Óvodák 5 perc
- Brunszvik Teréz Budavári Óvodák 7 perc
- Brunszvik Teréz Budavári Óvoda 8 perc
- Közbringa-állomás 4 perc
- Déli pályaudvar 7 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Bérleti díj
16,50–18
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 339 m²
- Minimum kiadó iroda
- 37 m²
- Üzemeltetési díj
- 1 790
- Ft/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| Földszint Üzlethelyiség | 40 m² | 16,50–18 €/m²/hó + Áfa |
| Földszint Iroda | – | 18 €/m²/hó + Áfa |
| 1. emelet Iroda | 163 m² | 16,50–18 €/m²/hó + Áfa |
| 1. emelet Iroda | 174 m² | 16,50–18 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | – | 16 €/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | – | 18 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 16,50–18 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 1 790 Ft/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 36 hó |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Déli pu környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 2 563 m² |
| Minimum kiadó iroda | 37 m² |
| Kiadó iroda | 339 m² |
| Bérelhető irodák | 163 m² 40 m² 174 m² |
| Közös területi szorzó | 10% |
| Bérbeadottság | 87% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet | 40 m² |
| Bérleti díj | 16,50–18 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 51 | 150 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1998 |
| Átadás éve | 2000 |
| Felújítás éve | 2018 |
| Bérlők | |
| M7 Real Estate, Editus Alapkezelő, OVB, Aquaprofit, Smart Ingatlan, Tzetkov Law Office | |
Szolgáltatások
- Bank
- Bár
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Konferencia terem
- Futárszolgálat
- Fitness központ
- Hotel
- Öltöző zuhanyzóval
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Étterem
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Wellness központ
- Bor üzlet
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Optikai kábelezés
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Épületgépészet
- IP telefonközpont
- Modern telekommunikációs rendszer
- Szerver szoba
- Beléptető rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Zónás beléptető rendszer
- Közösségi tér
- 4 csöves fan-coil
- Hangszigetelt
- Riasztó
- Sprinkler rendszer
- Stílusos közös területek
- Raktár terület
- Épületfelügyeleti rendszer
- Álmennyezet
- Padlószőnyeg
- Válaszfalak
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Mechanikai szellőzés
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
- Fa ajtók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: I. kerület
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Naphegy Tigris utca 61.
Kiadó iroda: 60 – 1 500 m²
Bérleti díj: 22–24 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, I. kerület
Márvány u. 18.
Kiadó iroda: 189 m²
Bérleti díj: 12–14 €/m²
Lakásiroda
Budapest, I. kerület
Gellért hegy
Kiadó iroda: 1 300 m²
Bérleti díj: 18 500 €/hó
ESG
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Hegyalja u. 7-13.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 81 – 1 716 m²
Bérleti díj: 11,50–12,50 €/m²
A kategória
Mammut környéke
Budapest, I. kerület
Hattyú u. 14.
Kiadó iroda: 20–380 m²
Bérleti díj: 7–10,90 €/m²
A kategória
Mammut környéke
Budapest, I. kerület
Vérmező út 4.
Kiadó iroda: 308 – 1 809 m²
Bérleti díj: 13,50–14,50 €/m²
