EMKE Irodaház
1072 Budapest, Rákóczi út VII. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Blaha Lujza tér 1 perc
- Rákóczi tér 8 perc
- II. János Pál pápa tér 9 perc
- Blaha Lujza tér M 1 perc
- Blaha Lujza tér M (Népszínház utca) 2 perc
- Blaha Lujza tér M (Dohány utca) 2 perc
- Burger King 1 perc
- Tsuki Tea 1 perc
- Istanbul Kebab 1 perc
- Lidl 2 perc
- Spar 2 perc
- Europeum 2 perc
- Euronet 1 perc
- Raiffeisen Bank 1 perc
- MBH Bank ATM 1 perc
- Benu 2 perc
- Népszínház gyógyszertár 2 perc
- Szent Rókus Kórház 3 perc
- Bhaktivedanta Jógastúdió 3 perc
- 4% Fitness Candy 4 perc
- 4% Fitness Candy Land 4 perc
- Park 4 perc
- Kéthly Anna tér 5 perc
- Janikovszky Éva park 8 perc
- Centrooms Budapest 1 perc
- ibis Budapest City 1 perc
- Nemzeti Budapest - Mgallery 2 perc
- Mesepalota Napközi Otthonos Óvoda 5 perc
- Józsefvárosi Óvodák Központja 6 perc
- Örömhírvétel Görögkatolikus Óvoda 7 perc
- Közbringa-állomás 1 perc
- Bródy Sándor utca - Horánszky utca 7 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
Az EMKE Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel: metró (M2), villamos (4, 6, 28, 37, 37A, 62), busz (5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239), troli (74). A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.
A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.
Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.
Az EMKE Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer; az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok; a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat.
Az irodaházban összesen 11.945 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínálunk a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.
Fenntartási és üzemeltetési díj: 1892 Ft/m2+ Áfa + áram almérő
A hirdetésben szerepelő fenntartási és üzemeltetési díj tájékoztató jellegű, kérjük egyeztessen az ügyintézővel.
Szolgáltatások:
– 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
– biztonságos zárt mélygarázs
– konferenciaterem
– raktár az alagsorban
– bank és ATM
– székhelyszolgáltatás
– kártyás beléptetés
– saját vizesblokk
– vendégparkoló
– bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval)
étterem
Technikai részletek:
– légkondicionálás
– álmennyezet
– fényvédővel ellátott üvegek
– videó, telefon és beléptető hálózat
– felvonók
– ISDN vonalak
Bérleti díj
13,90–14,90
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 6 195 m²
- Minimum kiadó iroda
- 15 m²
- Üzemeltetési díj
- 1 892
- Ft/m²/hó + Áfa
Kiss Szilvia Rita
Üzenet küldéseIrodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| -1. szint Üzlethelyiség | 271 m² | 6,90 €/m²/hó + Áfa |
| 1. emelet Iroda | 31 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 63 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 78 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 117 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 600 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 47 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 171 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 314 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 7. emelet Iroda | 300 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 7. emelet Iroda | 320 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 7. emelet Iroda | 599 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 8. emelet Iroda | 463 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 9. emelet Iroda | 247 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 10. emelet Iroda | 441 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| 10. emelet Iroda | 452 m² | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 13,90–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 1 892 Ft/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 3 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 11 945 m² |
| Minimum kiadó iroda | 15 m² |
| Kiadó iroda | 6 195 m² |
| Bérelhető irodák | 271 m² 31 m² 63 m² 78 m² 117 m² 600 m² 171 m² 314 m² 247 m² 441 m² 452 m² 47 m² 300 m² 320 m² 599 m² 463 m² |
| Közös területi szorzó | 8% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet | 271 m² |
| Bérleti díj | 6,90 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 50 | 130 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1994 |
| Felújítás éve | 2016 |
| Bérlők | |
| Onmerit Kft, Kandra Consulting Kft, Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum, Hogg Robinson Group, stb. | |
Szolgáltatások
- Bank
- Kávézó
- ATM
- Konferencia terem
- Hotel
- Parkolás a közelben
- Bevásárlóközpont a közelben
- Utazási iroda
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Padlószőnyeg
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Válaszfalak
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
Lift
- Hagyományos felvonó
Virtuális túra
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: VII. kerület
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
Lakásiroda
Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk 100 bm -es irodát!
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Dohány utca
Kiadó iroda: 40–190 m²
Bérleti díj: 8–10 €/m²
A kategória
Deák tér környéke
Budapest, VII. kerület
Madách I. út 13-14.
Kiadó iroda: 105–450 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
B kategória
Budapest, VII. kerület
Dohány utca
Kiadó iroda: 61 – 2 369 m²
Bérleti díj: 13,50–25,90 €/m²
A kategória
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Dohány 33
Kiadó iroda: 110–520 m²
Bérleti díj: 8–10 €/m²
A kategória
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Erzsébet krt.7
Kiadó iroda: 40–760 m²
Bérleti díj: 22 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Mammut környéke
Budapest, I. kerület
Hattyú u. 14.
Kiadó iroda: 20–380 m²
Bérleti díj: 7–10,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, XI. kerület
Kelenhegyi út 43.
Kiadva
Bérleti díj: 15,90 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 19.
Kiadó iroda: 23–585 m²
Bérleti díj: 12,90–13,90 €/m²
A kategória
Budapest, XIII. kerület
Révész u. 27.
Kiadó iroda: 458 m²
Bérleti díj: 14,90 €/m²
B kategória
Rózsadombi irodák
Budapest, II. kerület
Bég u. 3-5.
Bérleti díj: 10,90–16 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 84/a.
Kiadó iroda: 31 – 1 075 m²
Bérleti díj: 6,90–11,50 €/m²
A kategória
Budapest, XIV. kerület
Angol utca 38
Kiadó iroda: 15 – 1 749 m²
Bérleti díj: 2,50–6,90 €/m²
B kategória
Budapest, XI. kerület
Temesvár utca 20
Kiadó iroda: 14 – 1 502 m²
Bérleti díj: 5,50–8,50 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Ady Endre u.
Kiadó iroda: 11–929 m²
Bérleti díj: 10,90–19,50 €/m²
B kategória
Budapest, VII. kerület
Dohány utca
Kiadó iroda: 61 – 2 369 m²
Bérleti díj: 13,50–25,90 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Lorántffy Zsuzsanna u. 15/b.
Kiadó iroda: 12 – 2 270 m²
Bérleti díj: 5,50–8,90 €/m²
B kategória
Budapest, XIII. kerület
Béke út 29 C
Kiadva
Bérleti díj: 5,90–7 €/m²
B kategória
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Várna utca 12-14.
Kiadó iroda: 9–656 m²
Bérleti díj: 5–6 €/m²
