Focus Point Irodaház
1074 Budapest, Dohány utca VII. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Irodaházunk autóval és tömegközlekedéssel megközelíthető.
Az Astoria és Deák Ferenc tér közelsége miatt az M1, M2, M3-as metróval, 47-49-es villamossal, 74-es trolibusszal és az 5,7,8, 8A, 112, 133, 133E, 178, 233E, 239 buszjáratokkal is könnyedén elérhető.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Blaha Lujza tér 2 perc
- Rákóczi tér 10 perc
- Astoria 10 perc
- Blaha Lujza tér M (Dohány utca) 1 perc
- Blaha Lujza tér M 2 perc
- Wesselényi utca / Erzsébet körút 4 perc
- 만나식당 Manna Restaurant 1 perc
- Yummy wok 1 perc
- Cafe Fiori 1 perc
- Roni ABC 1 perc
- Lidl 3 perc
- Lisa szupermarket 3 perc
- ATM 1 perc
- MBH Bank 2 perc
- MBH Bank ATM 2 perc
- Népszínház gyógyszertár 3 perc
- Benu 3 perc
- Brace Medical 3 perc
- Prima Life Stúdió 4 perc
- Aloe Alakformáló Szalon 4 perc
- Bhaktivedanta Jógastúdió 5 perc
- Kéthly Anna tér 4 perc
- Park 5 perc
- Janikovszky Éva park 7 perc
- D52 1 perc
- Soho Boutique Hotel 1 perc
- ibis Budapest City 1 perc
- Mesepalota Napközi Otthonos Óvoda 6 perc
- TÁ-TI-KA Tagóvoda 8 perc
- Közbringa-állomás 3 perc
- Amigo Shop Budapest Bike Rental 7 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva. Az irodaház belső kialakítása modern, letisztult. Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4 személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető. Az emeletek megközelítése két lépcsőházból, összesen 4 db személylifttel lehetséges. A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.
Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.
Fenntartási és üzemeltetési díj: 2148 Ft/m2+ Áfa + áram almérő
A hirdetésben szerepelő fenntartási és üzemeltetési díj tájékoztató jellegű, kérjük egyeztessen az ügyintézővel.
Szolgáltatások:
-24 órás portaszolgálat
- Bankautomata
- Kártyás beléptetés
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Recepció
- Saját vizesblokk
- Teakonyha
- Vendégparkoló
Technikai adatok:
- 2 csöves légkondicionáló
- Álmennyezet
- Belsőépítészeti tervezés
- Emelt padló
- Lift az épületben
- Teljeskörű üzemeltetés
- Videokamerás rendszer
Bérleti díj
13,50–25,90
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 2 369 m²
- Minimum kiadó iroda
- 61 m²
- Üzemeltetési díj
- 2 148
- Ft/m²/hó + Áfa
Kiss Szilvia Rita
Üzenet küldéseIrodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| Földszint Raktár | 8 m² | 8,50 €/m²/hó + Áfa |
| 1. emelet Iroda | 64 m² | 13,50–13,90 €/m²/hó + Áfa |
| 1. emelet Iroda | 71 m² | 13,50–13,90 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 487 m² | 13,50–13,90 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 61 m² | 13,50–13,90 €/m²/hó + Áfa |
| 6. emelet Iroda | 502 m² | 13,50–13,90 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 13,50–25,90 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 2 148 Ft/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 3 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 6 574 m² |
| Minimum kiadó iroda | 61 m² |
| Kiadó iroda | 2 369 m² |
| Bérelhető irodák | 8 m² 64 m² 71 m² 487 m² 61 m² 502 m² |
| Közös területi szorzó | 8,5% |
| Bérbeadottság | 64% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó raktár | 8 m² |
| Bérleti díj | 8,50 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 11 | 130 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1911 |
| Átadás éve | 2000 |
| Felújítás éve | 2022 |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Üzletek
- ATM
- Vendégparkoló
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Beléptető rendszer
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- 2-csöves fan-coil
- Álmennyezet
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: VII. kerület
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Dohány 33
Kiadó iroda: 110–520 m²
Bérleti díj: 8–10 €/m²
A kategória
Budapest, VII. kerület
Rákóczi út
Kiadó iroda: 15 – 6 195 m²
Bérleti díj: 13,90–14,90 €/m²
A kategória
Deák tér környéke
Budapest, VII. kerület
Madách I. út 13-14.
Kiadó iroda: 105–450 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
Lakásiroda
Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk 100 bm -es irodát!
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Dohány utca
Kiadó iroda: 40–190 m²
Bérleti díj: 8–10 €/m²
A kategória
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Erzsébet krt.7
Kiadó iroda: 40–760 m²
Bérleti díj: 22 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Mammut környéke
Budapest, I. kerület
Hattyú u. 14.
Kiadó iroda: 20–380 m²
Bérleti díj: 7–10,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, XI. kerület
Kelenhegyi út 43.
Kiadva
Bérleti díj: 15,90 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 19.
Kiadó iroda: 23–585 m²
Bérleti díj: 12,90–13,90 €/m²
A kategória
Budapest, XIII. kerület
Révész u. 27.
Kiadó iroda: 458 m²
Bérleti díj: 14,90 €/m²
B kategória
Rózsadombi irodák
Budapest, II. kerület
Bég u. 3-5.
Bérleti díj: 10,90–16 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 84/a.
Kiadó iroda: 31 – 1 075 m²
Bérleti díj: 6,90–11,50 €/m²
A kategória
Budapest, VII. kerület
Rákóczi út
Kiadó iroda: 15 – 6 195 m²
Bérleti díj: 13,90–14,90 €/m²
A kategória
Budapest, XIV. kerület
Angol utca 38
Kiadó iroda: 15 – 1 749 m²
Bérleti díj: 2,50–6,90 €/m²
B kategória
Budapest, XI. kerület
Temesvár utca 20
Kiadó iroda: 14 – 1 502 m²
Bérleti díj: 5,50–8,50 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Ady Endre u.
Kiadó iroda: 11–929 m²
Bérleti díj: 10,90–19,50 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Lorántffy Zsuzsanna u. 15/b.
Kiadó iroda: 12 – 2 270 m²
Bérleti díj: 5,50–8,90 €/m²
B kategória
Budapest, XIII. kerület
Béke út 29 C
Kiadva
Bérleti díj: 5,90–7 €/m²
B kategória
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Várna utca 12-14.
Kiadó iroda: 9–656 m²
Bérleti díj: 5–6 €/m²
