Akció a Klapka Irodaházban
50 % bérleti díj kedvezmény az első két hónapra új bérlők részére
Klapka Irodaház, XIII. kerület
1134 Budapest, Rózsafa utca 13-17. XIII. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Metró
- M3
- Villamos
- 1
Az épület könnyen megközelíthető a Róbert Károly körút felől, a budai oldalról az Árpád híd felől, a Váci útról a belváros felől, vagy tömegközlekedéssel a 3- as metró Dózsa György út vagy a Göncz Árpád városközpont megállójától 5-6 percre gyalogosan elérhető. Ugyancsak 5-10 perces sétára található a 75, 79 trolibusz, ill. az 1 villamos.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
2
- Dózsa György út 6 perc
- Göncz Árpád városközpont 12 perc
2
- Dózsa György út M 5 perc
- Kassák Lajos utca 6 perc
34
- ZSU-ANN étterem 1 perc
- Klapka ételbár 1 perc
- Zsu-Ann kávézó 2 perc
11
- Kassák ABC 1 perc
- Spar 2 perc
- Vegyes kereskedés 4 perc
7
- Takarékszövetkezeti Hitelintézet 5 perc
- OTP Bank 5 perc
- ATM 5 perc
7
- Alma Gyógyszertár 2 perc
- Doktor24 CityZen Egészségközpont 4 perc
- Medicover Kórház 5 perc
9
- For Me Pilates & Flow 1 perc
- Struve Fitness 3 perc
- Budapest Honvéd SE kézilabda csarnok 3 perc
10
- Papp László tér 3 perc
- Park 5 perc
- Dráva park 8 perc
- Arpad Bridge Apartments 11 perc
- Mail Boxes etc. 6 perc
4
- Gyermekkert Óvoda 6 perc
- Ákombákom Tagóvoda 6 perc
- Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Egyesített Óvoda Csupa-Csoda Tagóvodája 8 perc
4
- Közbringa-állomás 5 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
A Váci út vonzáskörzetében lévő Klapka Irodaházban annyi rezsit fizet a bérlő, amennyit elfogyaszt, lehetővé téve a tervezhető energia- és költségtakarékoskodást.
A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül. A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtés korszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra. A napelemes hálózat 2024-ben tovább-bővült.
Minden iroda kap természetes megvilágítást, klimatizáltak, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek.
Az irodaház szolgáltatásai:
- 10 órás portaszolgálat munkanapokon
- kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások)
- az épület földszintjén önkiszolgáló étterem működik
- irodánkénti külön légkondicionálás
- helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés
- teremgarázs bérelhető
Műszaki leírás:
- felújítás éve: 2012
- lift
- belső térfigyelő rendszer
- riasztórendszer
- napelemes rendszer
- radiátoronként fűtési költségmegosztók
- helyiségenként villanyóra almérők
- teakonyha, vizesblokkok
- nyitható ablakok
- álmennyezet
- tisztasági festés
A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül. A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtés korszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra. A napelemes hálózat 2024-ben tovább-bővült.
Minden iroda kap természetes megvilágítást, klimatizáltak, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek.
Az irodaház szolgáltatásai:
- 10 órás portaszolgálat munkanapokon
- kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások)
- az épület földszintjén önkiszolgáló étterem működik
- irodánkénti külön légkondicionálás
- helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés
- teremgarázs bérelhető
Műszaki leírás:
- felújítás éve: 2012
- lift
- belső térfigyelő rendszer
- riasztórendszer
- napelemes rendszer
- radiátoronként fűtési költségmegosztók
- helyiségenként villanyóra almérők
- teakonyha, vizesblokkok
- nyitható ablakok
- álmennyezet
- tisztasági festés
Bérleti díj
- Kiadó iroda
- Jelenleg nincs kiadó terület
PSC Cégszerviz Kft.
Tulajdonos
+36 30 941 6456
Mutasd
Pénzügyi adatok
| Min. bérleti idő | 1 év |
| Kaució/óvadék | 2 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 2 200 m² |
| Kiadó iroda | Kiadva |
Kiegészítő információk
| Felújítás éve | 2012 |
| Bérlők | |
| Beside the office rent the used, individually measured electricity and heat consumption have to be paid. Measured consumption enables predictable energy and cost savings. Rent billing is done in a fixed amount in advance, and the amount of electricity and heating will be invoiced later based on the actual data. | |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Menza
- Kereskedelmi övezet
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Álmennyezet
- Épületfelügyeleti rendszer
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- PVC ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Felszerelt konyha
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XIII. kerület
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 313 m²
Bérleti díj: 14,50–16 €/m²
A kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 59.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 250 – 4 604 m²
Bérleti díj: 8–12 €/m²
ESG
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 45.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 255 – 2 688 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 19.
Kiadó iroda: 23–585 m²
Bérleti díj: 12,90–13,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 182.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 312 – 1 131 m²
Bérleti díj: 13 €/m²
Kapcsolódó cikkek
119 nm iroda kiadva a II. emeleten
A két blokkból álló, összesen 119 nm iroda paraméterei: - A 93 nm-es rész négy, egymás melletti, a belső folyosóról külön bejáratú iroda. Ezekből kettő egyhelyiséges (20 és 32 nm-es), továbbá egy belső ajtóval összenyitott kéthelyiséges, ami a folyosóról külön-külön bejárattal is rendelkezik (2x20,5 nm). -A 26 nm-es rész kéthelyiséges, egy bejárattal szintén a belső folyosóról nyílik, méretei: 4 m x 2,95 m és 4 m x 3,55 m.
26 nm kéthelyiséges II. emeleti iroda kiadva
Szeptember 1-től kiadó lesz a Klapka Irodaház II. emeletén egy kéthelyiséges, a belső folyosóról nyíló, összesen 26 nm-es iroda. A Klapka Irodaház Budapesten a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében XIII. kerület szívében található (Rózsafa u. 13-17, 1134). Bővebb információ: Az épület könnyen megközelíthető a Róbert Károly körút felől, a budai oldalról az Árpád híd felől, a Váci útról a belváros felől, vagy tömegközlekedéssel a 3-as metró Dózsa György úti vagy az Árpád híd pesti hídfő megállójától 5-6 percre gyalogosan elérhető. A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belső és külső homlokzati felújításon ment keresztül. Épületünkben a UPC és a Telekom szolgáltatásai elérhetőek. Minden iroda kap természetes megvilágítást, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek, ill. klimatizáltak. Parkolás az utcán (fizetős övezet), belső és az irodaházzal szemközti parkolóban bérelhetőek biztonságos beállók. Szolgáltatások: - 12 órás portaszolgálat - kiváló internet elérhetőség házon belül - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik - irodánkénti külön légkondicionálás - gépkocsibeálló bérelhető (15.000,- Ft+áfa/db/hó) Műszaki leírás: - felújítás éve: 2012 - lift - belső térfigyelő rendszer - riasztórendszer - teakonyha, vizesblokkok - nyitható ablakok - álmennyezet - az irodát friss tisztasági festéssel adjuk át
93 nm iroda kiadva
kiadó a Klapka Irodaház II. emeletén három, egymás melletti, a belső folyosóról külön bejáratú összesen 93 nm-es iroda. Ezekből kettő egyhelyiséges (20 és 32 nm-es – ezek bővültek tovább), a harmadik kéthelyiséges (összesen 41 nm).
125 nm 4 helyiséges külön bejáratú irodaterület kiadva
Budapesten a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, a XIII. kerület szívében található a Klapka Irodaház (Rózsafa u. 13-17, 1134).
