Laktanya utcai irodaház
1033 Budapest, Laktanya u. 4. III. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Villamos
- 1, 1A
- Busz
- 9, 29, 34, 106, 111, 118, 134, 137, 218, 237
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Szentlélek tér 5 perc
- Tímár utca 15 perc
- Szentlélek tér H 4 perc
- Flórián tér 4 perc
- Serfőző utca 6 perc
- Trófea Grill 1 perc
- Vasmacska KávéZoo 1 perc
- Babszi 1 perc
- Polgár élelmiszer pláza 3 perc
- Wolf ABC 4 perc
- Flórián Üzletközpont 6 perc
- K&H Bank 4 perc
- Magyar Államkincstár Ügyfélszolgálat 4 perc
- OTP Bank 4 perc
- Tüdőgondozó és tüdőszűrő állomás 1 perc
- Miklós Patika 3 perc
- Flórián Gyógyszertár 5 perc
- Namaste Jóga 3 perc
- Gyarmati Dezső park 2 perc
- Park 3 perc
- Kerényi Grácia park 4 perc
- Verdi Budapest Aquincum 8 perc
- Posta 5 perc
- Kiskorona Irodaház 7 perc
- Óbudai Hétpettyes Óvoda 3 perc
- Óbudai Meseerdő Óvoda - Kerék utcai telephely 7 perc
- Óvoda 7 perc
- Berguson Kerékpárkölcsönző 1 perc
- Közbringa-állomás 2 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
Megközelíthetősége gépkocsival és tömegközlekedési eszközökkel rendkívül egyszerű, az épülettől néhány percnyi séta távolságban található az Árpád híd, ahol számos busz, villamos, valamint a HÉV megállója található.
- Kitűnő megközelíthetőség
- Felújított, légkondicionált irodák
- Jól kihasználható területek
- Könnyen változtatható falak
- Bővülési lehetőség
- Portaszolgálat és recepció
- A földszinten öltöző, férfi-női zuhanyzó
- Az épületben fitness stúdió
Bérleti díj
8–12
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 154 m²
- Minimum kiadó iroda
- 20 m²
- Üzemeltetési díj
- 5
- €/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| 3. emelet Iroda | 89 m² | 10–12 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 70 m² | 9–11 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 20 m² | 8–10 €/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 33 m² | 8–10 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 8–12 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 5 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 12 hó |
| Kaució/óvadék | 2 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 1 250 m² |
| Minimum kiadó iroda | 20 m² |
| Kiadó iroda | 154 m² |
| Bérelhető irodák | 89 m² 70 m² 20 m² 33 m² |
| Közös területi szorzó | 1,08% |
| Bérbeadottság | 88% |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1991 |
| Felújítás éve | 2016 |
Szolgáltatások
- Parkolás a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Telefonközpont
- Válaszfalak
- Riasztó
- Épületfelügyeleti rendszer
- Épületgépészet
- IP telefonközpont
- Modern telekommunikációs rendszer
- Szerver szoba
- Központi fűtés
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: III. kerület
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 1-16.
Kiadó iroda: 164 – 1 158 m²
Bérleti díj: 12,50–13 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, III. kerület
Bécsi út 252.
Kiadó iroda: 47–407 m²
Bérleti díj: 9,50–16 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 2b, 6, 8, 10
Kiadó iroda: 120 – 3 100 m²
Bérleti díj: 7–12 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, III. kerület
Lajos utca 48-66.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 200 – 1 325 m²
Bérleti díj: 13,50–15,50 €/m²
