Raaber Irodaház
1037 Budapest, Montevideo utca 4 III. kerület
Elhelyezkedés
- Busz
- 165
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Szépvölgyi út 12 perc
- Folyondár utca 1 perc
- Folyondár utca (Szépvölgyi út) 1 perc
- Ürömi utca 4 perc
- Pikáns ételbár 1 perc
- Okiko Sushi&Grill 2 perc
- Bonita Bisztró 2 perc
- Yass Élelmiszer 1 perc
- Spar 8 perc
- Manna ABC - Bécsi út 8 perc
- Raiffeisen Bank 3 perc
- Nemzeti Edzésközpont 5 perc
- Arnold Gym 7 perc
- LookX 8 perc
- Kessler Hubert park 7 perc
- Park 8 perc
- Zen House 6 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az épület fűtése, illetve hűtése hőszivattyús rendszerrel történik.
A rugalmasan osztható és kialakítható irodaterek a bérlők igényei szerint kerülhetnek kialakításra, és ezzel a legmagasabb elvárásokat is kielégítik.
Az épületnek 24 órás porta ill. recepciós szolgálata, kerékpártárolója, valamint mélygarázsa és felszíni sorompóval védett parkolóhelyei vannak.
Az Irodapark számos tömegközlekedési eszközzel is könnyen megközelíthető.
Bérlőink kényelmét az Irodapark szomszédságában található sokrétű szolgáltatás, éttermek, bankfiók is biztosítják. Az Irodaparkot számos igényes bérlő választotta már székhelyül az elmúlt években. Elérhető szolgáltatások az Irodaházban, az Irodapark területén belül, illetve közvetlen közelében:
éttermek és kávézók szabadtéri asztalokkal,
bankfiók és ATM,
élelmiszerbolt,
Bérleti díj
12–13
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 489 m²
- Minimum kiadó iroda
- 37 m²
- Üzemeltetési díj
- 10,60
- €/m²/hó + Áfa
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 12–13 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 10,60 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 24 hó |
| Kaució/óvadék | 2 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Kolosy tér környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 3 000 m² |
| Minimum kiadó iroda | 37 m² |
| Kiadó iroda | 489 m² |
| Közös területi szorzó | 7% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 1 | 80 € |
| Mélygarázs | 9 | 120 € |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2003 |
| Átadás éve | 2004 |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Autómosó
- ATM
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Zuhanyzó
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- 4 csöves fan-coil
- Riasztó
- Épületfelügyeleti rendszer
- Padlószőnyeg
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Épületgépészet
- Álpadló
- Szerver szoba
- Tűz és füst érzékelő
- Hangszigetelt
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Központi fűtés
- Válaszfalak
- Beléptető rendszer
- Zónás beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
- Alumínium ablakok
- Bukó ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Hagyományos felvonó
ESG és zöld adatok
Napelemes energiatermelő rendszer (45KV) került telepítésre.
Az épület hűtését és fűtését, valamint a hmv készítését hőszivattyúk látják el.
Két elektromos autó töltésére alkalmas töltőfej került kialakításra az épület mellett.
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: III. kerület
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 2b, 6, 8, 10
Kiadó iroda: 120 – 3 100 m²
Bérleti díj: 7–12 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 1-16.
Kiadó iroda: 164 – 1 158 m²
Bérleti díj: 12,50–13 €/m²
A kategória
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 5-7.
Kiadó iroda: 257–594 m²
Bérleti díj: 12,50 €/m²
Szolgáltatott · coworking
Flórián tér környéke
Budapest, III. kerület
Lajos utca 48-66
Kiadó iroda: 14 – 2 851 m²
Munkaállomás ára: 300 €/hó
Energiatakarékos
Budapest, III. kerület
Lajos utca 48-66.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 200 – 1 325 m²
Bérleti díj: 13,50–15,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
