1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 34. IX. kerület
Ami egy rövid sétára van az épülettől
Forrás: © OpenStreetMap
Bérleti díj
16–18
€/m²/hó + Áfa
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| 2. emelet Iroda | 748 m² | 17–18 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 1 067 m² | 17–18 €/m²/hó + Áfa |
| Iroda bérleti díj | 16–18 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 6 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
| Irodaház kategóriája | ESG, Energiatakarékos irodaház |
| Lokáció | Népliget környéke Nagyvárad tér környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 40 728 m² |
| Minimum kiadó iroda | 250 m² |
| Kiadó iroda | 8 570 m² |
| Bérelhető irodák | 748 m² 1 067 m² |
| Közös területi szorzó | 4,73% |
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 662 | 110 € + Áfa |
| Építés éve | 2019 |
| Átadás éve | 2024 |
| Minősítés típusa | BREEAM Excellent (2024) |
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Kálvin tér környéke
Budapest, IX. kerület
Köztelek u. 6.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 263 – 7 579 m²
Bérleti díj: 5 €/m²
A kategória
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Közraktár u. 30-32.
Kiadó iroda: 79–240 m²
Bérleti díj: 14,50–14,90 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Czuczor u. 2-10
Kiadó iroda: 250 – 1 753 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
Energiatakarékos
Lágymányosi híd Pest
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 10/B
Kiadó iroda: 250 – 37 200 m²
Bérleti díj: 17–19 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 44.
LEED Gold
Bérleti díj: 16–18 €/m²
ESG
Népliget környéke
Budapest, IX. kerület
Máriássy u. 7.
Kiadó iroda: 350 – 3 174 m²
Bérleti díj: 12,50–13 €/m²
ESG
Budapest, IX. kerület
Máriássy u. 7.
Kiadó iroda: 350–714 m²
Bérleti díj: 12,50 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Czuczor u. 2-10
Kiadó iroda: 250 – 1 753 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
Energiatakarékos
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 76.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 230 – 5 664 m²
Bérleti díj: 15–17,50 €/m²
ESG
Népliget környéke
Budapest, IX. kerület
Máriássy u. 7.
Kiadó iroda: 350 – 3 174 m²
Bérleti díj: 12,50–13 €/m²
ESG
Budapest, V. kerület
Honvéd utca 20.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 100–652 m²
Bérleti díj: 18–19 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 54.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 400 – 5 901 m²
Bérleti díj: 10–12 €/m²
Energiatakarékos
Puskás Stadion környéke
Budapest, VIII. kerület
Hungária körút 30.
BREEAM Excellent
Kiadó iroda: 258 – 12 099 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
ESG
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Hungária krt. 128-132.
Kiadó iroda: 50 – 1 280 m²
Bérleti díj: 11–13,50 €/m²
ESG
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda: 400 – 2 163 m²
Bérleti díj: 25 €/m²
A WING és lakóingatlan-fejlesztési márkája, a LIVING közös székhelyre költözik szeptemberben: mindkét csapat a WING által fejlesztett és tulajdonolt Liberty vegyes funkciós komplexumban folytatja működését, ahol egy egységes, modern munkakörnyezet teremt alapot a vállalatcsoport további növekedéséhez és támogatja a még hatékonyabb mindennapi együttműködést.
A Cushman&Wakefield közzétette legfrissebb, 2026. első negyedévi magyaroroszági Marketbeat jelentéseit: világos, adatokon alapuló áttekintést nyújtanak az irodai, ipari és logisztikai, valamint a kiskereskedelmi szektorokban zajló eseményekről, valamint arról, hogy ez mit jelent a bérlők és a befektetők számára.
A DHL Supply Chain, a világ egyik vezető logisztikai vállalatának üzleti szolgáltatóközpontja a WING által fejlesztett, vegyesfunkciós Libertyt választotta új irodaközpontjának.
A WING által fejlesztett Liberty elnyerte a BREEAM Excellent minősítést, amely a fenntarthatóság terén az egyik legmagasabb nemzetközi elismerés.
Több mint 5000 m²-re kötött bérleti szerződést az AutoWallis Csoport
Újabb bérlők költöznek a WING által fejlesztett, vegyesfunkciós Liberty épületébe
Rendhagyó esemény keretein belül ünnepelt a WING: a Liberty, az ország egyik legmodernebb és ESG-konform vegyesfunkciós komplexuma a záró állomásához érkezett
Átadták Budapest legújabb, extravagáns skybárját, a Cloud IX-t a WING Liberty épületében megvalósult ibis&TRIBE Budapest Stadium Hotelben.
Újabb nemzetközi bérlő költözik 2024 őszén a WING által fejlesztett vegyesfunkciós Liberty épületbe: a Flowserve Hungary Services
Négy újabb bérlő költözik 2024 nyarán a WING által fejlesztett vegyesfunkciós Liberty épületébe. A Coop, a FedEx, a Praktiker és a 3 Print összesen több mint 3500 négyzetméter irodaterületre írt alá irodabérleti szerződést
A Wing Zrt iroda értékesítési igazgatója szerint ma már a hazai bérlők is egyre inkább elvárják, hogy az épületek kivitelezése és működtetése megfeleljen az ESG-elveknek. Miben egyedülálló a Liberty, hogyan támogatja egy irodaház a bérlők márkaépítését és miként lehet a szektorban hozzáadott értéket teremteni. – interjúalanyunk nem sablon válaszai sok más kérdésre is választ adnak.
Az EuropaProperty ötödik alkalommal rendezte meg a CRE Real Estate Awards eseményét, amely a legjobb épületeket, vállalatokat, ingatlanügyleteket és iparági szakembereket ismeri el Magyarország, Csehország, Szlovákia és a Balkán régió nemzetközi piacain.
A Wing Zrt. irodákért felelős vezérigazgató-helyettese szerint a bérlői-bérbeadói együttműködés magasabb szintre emelése az egyik kulcs, ha sikeresek akarnak lenni az irodapiacon. A Liberty és a Liget Center fejlesztése mellett a meglévő épületeik újragondolásáról, a munkavállalói élmény szerepéről és a jövő irodájával szemben támasztott elvárásokról is beszélgettünk.
A WING vegyesfunkciós zászlóshajó-ingatlanfejlesztése, a Liberty jelentős mérföldkőhöz érkezett. A déli szárnyban elkészült irodaterület megkapta a használatbavételi engedélyt, ezzel az első bérlői, az eMAG és a GEODIS elfoglalták bázisukat az épületben
Jelentős eseménnyel indul a 2023-as év a WING számára, hiszen az első félévben átadja egyik zászlóshajó-ingatlanfejlesztési projektjének első ütemét, a vegyes funkciójú Liberty komplexumot.
A WING egyik zászlóshajó-ingatlanfejlesztési projektje, a vegyes funkciós Liberty 1200 négyzetméternyi irodaterületére írt alá hosszú távú bérleti szerződést a GEODIS. A cég, amely a világ egyik vezető logisztikai szolgáltatója 2023 áprilisától foglalja el az épület déli szárnyában új, magyarországi székhelyét.
A tervezett időzítésnek megfelelően a Liberty irodaház elérte szerkezetkész állapotát, így közelebb érve az épület 2023-as átadásához. A IX. kerületi Könyves Kálmán körúton helyet kapó, többfunkciós épület környezettudatos megoldásokkal, kényelmi szolgáltatásokkal és egy dual-branded ibis-Tribe hotellel várja majd bérlőit, illetve látogatóit átadása után.
A szakember kérdéseinkre válaszolva elmondta, hogy a Liberty mellett több izgalmas projektjük is fut. Mire költik a kötvénykibocsátásból befolyt 25 milliárd forintot, miért fontos az ESG és várható-e irodapiaci visszarendeződés – ezeket a témákat is érintettük.
A WING fejlesztésében épülő multifunkcionális Liberty Irodaház 3800 négyzetméternyi irodaterületére írt alá hosszú távú bérleti szerződést az eMAG-Extreme Digital. Az új bérleti szerződés aláírásával a 2023 év elején átadásra kerülő Liberty déli, Könyves Kálmán körúti szárnya elérte a 80 százalékos bérbeadottságot
Hosszú távú megállapodást kötött a WING és az Accor a 42 ezer négyzetméternyi Liberty komplexum több mint 12 ezer négyzetméternyi területére. Ennek köszönhetően a BREEAM Excellent minősítést megcélzó irodaház dimenziót vált: az épület déli szárnyában dual-branded szállodát alakít ki a fejlesztő az ibis és a Tribe márka színeiben.
A WING fejlesztésében épülő Liberty irodaház a budapesti irodapiac egyik legmeghatározóbb beruházása: a modern és innovatív szolgáltatásokat nyújtó komplexum élen jár a fenntartható és inkluzív megoldások terén is
Schőmer Norbert, a WING irodafejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettese szerint a jövőben is az iroda jelenti az első számú kollaboratív helyszínt. Ennek szellemében jól haladnak a Liberty projekt és a Gizella Loft fejlesztésével, rugalmasan reagálva a vírus miatt jelentkező új igényekre is.
Egyedülálló megoldásokkal érkezik jövőre a LIBERTY a magyar irodapiacra a WING fejlesztésében: az építési fázisban tartó irodaházban a fejlesztő az egészségközpontú, valamint a dolgozók jólétét és jó közérzetét biztosító kialakításra helyezte a hangsúlyt
A WING csoport október 16-án adásvételi szerződést írt alá a vezető lengyel ingatlanfejlesztő, a varsói tőzsdén jegyzett Echo Investment SA többségi tulajdonrészének megvásárlására. A WING az Echo hosszú távú növekedési programját támogatva, stratégiai befektetőként száll be a vállalatba. A tranzakció, amely által a magyar WING régiós szinten is jelentős ingatlanvállalkozássá lép elő, a lengyel versenyhatóság jóváhagyását követően lép hatályba.
Szeptember első napjaiban indította el a WING Zrt. a Telekom Székház szomszédságában a Liberty irodaház építését. Az irodaház összesen 42 ezer négyzetméteren kínál majd prémium kategóriás irodákat, valamint kereskedelmi területeket jövőbeni bérlőinek a Könyves Kálmán körút csomópontjában
A Telekom székház megszerezte a végleges BREEAM Excellent minősítést az új építésű ingatlanok kategóriájában, ezzel Magyarország legnagyobb irodaháza egyben az ország egyik legmagasabb BREEAM minősítéssel rendelkező épülete lett. A fejlesztő a székház szomszédságában épülő Liberty irodaház esetében is ugyanezt a szintet célozta meg a környezettudatos épületminősítési rendszerben.
A WING Zrt., a JLL és a Cushman & Wakefield ingatlantanácsadó ügynökségeket bízta meg a nagyszabású, 42.000 négyzetméteres, Liberty Irodaház bérbeadásával. Az épület az új Telekom-székház szomszédságában valósul meg, átadása 2021-ben várható.
A Legjobb irodafejlesztő és az Év vállalkozása elismerésekben részesült Magyarország piacvezető ingatlanfejlesztő vállalata, a WING Zrt., a január 17-én, második alkalommal megrendezett Europa Property CRE Awards díjátadó eseményén.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
