Science Park irodaház
1117 Budapest, Irinyi József u. 4-20. XI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Általános leírás
A Science Park a XI. kerületben, közvetlenül a Petőfi híd budai hídfőjénél helyezkedik el, nagyszerű kilátással a Dunára és az épületet övező zöld területre. A környék kiemelt jelentőséggel bíró kereskedelmi és üzleti negyed, a belváros közvetlen közelében. A Science Park tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. A 4-es és a 6-os villamos közvetlenül az épület előtt áll meg, az autópálya hálózat 10-15 perc alatt, a repülőtér pedig 30 perc alatt érhető el kocsival. A Science Parkot zöld park öleli körül. Az épület BREEAM minősítéssel rendelkezik. Az irodakomplexum formájából és környezeti adottságaiból adódóan valamennyi szinten biztosított a bőséges természetes fény bejutása az irodaterületekre.
A Science Park „A” kategóriás irodaház, amely két fázisban került átadásra - A és B épületrész. Mindkét épület 3-3 szárnnyal rendelkezik, amelyek területileg összeköthetők egymással, illetve alaprajzuknak köszönhetően alkalmasak mind egyterű, mind tagolt irodatípusok kialakítására. A Science Park 3 szintes, 399 férőhelyes mélygarázzsal rendelkezik. Kerékpárral közlekedők számára kényelmes megoldást kínálnak a felszíni és mélygarázsban kialakított biciklitárolók, öltözőhelyiségek és zuhanyzók. A Science Park nagyszerű lehetőségeket kínál leendő bérlőinek, hiszen kényelmüket étterem, kávézó, autómosó és egy csendes belső kert is az itt dolgozók kényelmét szolgálja. Ezen adottságokon felül számos színvonalas egyetem és az Allee bevásárlóközpont közelsége is hozzájárul ahhoz, hogy a Science Park ideális lokáció legyen, ha irodaválasztásról van szó.
Kiadó területek:
A épület
Földszint: -
1. emelet: 665/541/494 m2
2. emelet: 665/541/494 m2
3. emelet: -
4. emelet: 665m2
5. emelet: -
6. emelet: -
TOTAL: 4065 m2
B épület:
Földszint: -
1. emelet: -
2. emelet: -
3. emelet: -
4. emelet: -
5. emelet: -
6. emelet: -
7. emelet: 376 + 72m2 terasz
TOTAL: 1018 + 72m2 terasz
• 5 éves bérleti idő
• 3 havi kaució
• 3%-os közös területi szorzó
Bérleti díj: 16,5 EUR/m2/hó+ÁFA-tól
Üzemeltetési díj: 7 EUR/m2/hó+ÁFA
Parkoló: 130 EUR/hely/hó+ÁFA
Raktár: 9 EUR/m2/hó+ÁFA
Cím: 1117 Irinyi József u. 4-20.
Bérleti díj
16
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 5 200 m²
- Minimum kiadó iroda
- 132 m²
- Üzemeltetési díj
- 7
- €/m²/hó + Áfa
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 16 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 7 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 12 hó |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 30 211 m² |
| Minimum kiadó iroda | 132 m² |
| Kiadó iroda | 5 200 m² |
| Közös területi szorzó | 3% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 130 € + Áfa |
Szolgáltatások
- Étterem
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Közösségi tér
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
- Akadálymentesített
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XI. kerület
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda: 40 – 5 000 m²
Bérleti díj: 13,90–15,90 €/m²
A kategória
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda: 33 – 1 915 m²
Bérleti díj: 12–13,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, XI. kerület
Repülőtéri út 2/a
Kiadó iroda: 90 – 1 500 m²
Bérleti díj: 9–12 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 230 – 2 104 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
A kategória
Budapest, XI. kerület
Hauszmann Alajos u. 3/a
Kiadó iroda: 244 – 1 223 m²
Bérleti díj: 10,50–12,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 144 m²
Bérleti díj: 15–15,50 €/m²
