Ugrás a tartalomra
EN

Kiadó irodák a Nyugati pályaudvar környékén

A Nyugati tér körüli irodák ott vannak, ahol a belváros véget ér és a Váci úti irodafolyosó elkezdődik. A WestEnd irodáitól a Bajcsy-Zsilinszky út palotáiig nagy, modern házakat találsz a belváros szélén, metróval, vonattal és villamossal.

BRF · 2026. II. negyedév Budapest: üresedés 12,2% · Váci úti irodafolyosó alpiac: a negyedéves kereslet 20%-a jutott ide Piaci adatok az oldal alján

Összes szűrő

Hol keresel irodát?

Budapest

© OpenStreetMap

Buda
Pest
Agglomeráció
Környékek
Más városok

Mekkora iroda kell?

fő

Fejenként kb. 10–12 m²-rel számolunk, a közös terekkel együtt.

Bérleti díj (€/m²/hó)

Munkaállomás ára (€/hó)
Az iroda típusa
Zöld minősítés
LEED
BREEAM
Az épület állapota
Irodaház neve

16 irodaház

A borítékkal több épülettől kérhetsz ajánlatot egyszerre.Gyors ajánlatkérés A mérleggel összehasonlíthatod őket.Összehasonlítás

A belváros és a Váci út találkozása

A Nyugati pályaudvar a Nagykörút és a Váci út kereszteződésénél áll, az V., a VI. és a XIII. kerület határán. Délre a Lipótváros és a Bajcsy-Zsilinszky út irodái, keletre a Teréz körút, északra a Váci út első szakasza, ahol a WestEnd City Center mellett épültek az első nagy irodaházak.

Ismert házak a kínálatból:

  • West End Business Center (Váci út 20–26.) és WestEnd Offices (Váci út 1–3.) – a bevásárlóközponthoz kapcsolódó irodaházak.
  • Eiffel Palace (Bajcsy-Zsilinszky út 78.) – felújított, A kategóriás palota a Nyugati tér közelében.
  • Generali Business Corner (Váci út 36–38.) és Quadra (Váci út 30.) – a Váci út eleje, már a XIII. kerületben.
  • FBG Center (Teréz körút 46.) és IQ Offices (Vörösmarty utca 67.) – kisebb, A kategóriás házak a VI. kerületben.

Kinek való

Cégközpontoknak és regionális irodáknak, amelyek belvárosi elérést és nagy, modern szinteket egyszerre keresnek. Tanácsadóknak, pénzügyi és IT-cégeknek, akiknek a munkatársai a város minden pontjáról, sőt vonattal az agglomerációból is járnak. A kínálat kisebb egységei 30 m² körül kezdődnek, a legnagyobb szabad területek 10 000 m² felett vannak.

Közlekedés

A Nyugati pályaudvaron az M3-as metró és a 4-es, 6-os villamos áll meg, a pályaudvarról Vác, Szob, Szeged és a ferihegyi repülőtér vasúti megállója felé is indulnak vonatok. A 91-es busz Budára, a Rózsadombra, a 26-os a Margitszigetre visz, a 2-es villamos a rakparton pár perc séta. Autóval a környék zsúfolt, a modern házak mélygarázsa ezért komoly érték.

Díjak és mire figyelj

A kínálati díj házanként eltér; néhány ház forintban hirdet, az egyes házak díja a listában látható. A Váci úti irodafolyosó a BRF 2026 második negyedéves adatai szerint a budapesti kereslet 20%-át adta. Kérdezz rá az üzemeltetési díjra, a mélygarázs-helyek havidíjára és arra, hogy a bevásárlóközpont melletti házakban hogyan működik a látogatók parkolása.

A szomszédos kínálatot a Dózsa György út és a Váci út kereszteződése, a Bazilika környéke és a Margit hídon át a Margit híd budai hídfője mutatja. Az V. kerületet az V. kerületi kiadó irodák, Terézvárost a VI. kerületi kiadó irodák között látod.

Gyakori kérdések

Melyik kerület a Nyugati környéke?

A pályaudvar a VI. kerület része, de az V. és a XIII. kerület határán áll. A kínálatban mindhárom kerület irodái szerepelnek, a Váci út menti házak a XIII. kerületben vannak.

Hogyan jutok ki innen a repülőtérre?

A Nyugati pályaudvarról induló vonatok egy része megáll a Ferihegy vasúti megállóhelyen, ahonnan busz visz a terminálhoz. Autóval a Hungária körúton és a reptéri gyorsforgalmi úton jutsz ki.

Van itt szolgáltatott iroda?

Igen, a Bajcsy-Zsilinszky úton és a környező utcákban rugalmas, bútorozott irodák is vannak, rövidebb szerződéssel.