Börze Kereskedőház
1037 Budapest, Bécsi út 252. III. kerület
Képek
Elhelyezkedés
A terület rendkívüli fejlesztési potenciállal rendelkezik, mind ipari-kereskedelmi, mind lakóterületi tekintetekben nagyszabású beruházások megvalósításai zajlanak a környéken. A hely 20 km –es sugarú jelenleg több, mint 2 millió lakos él, járművel kb. 5-10 perces megközelíthetőségi rádiuszban.
A hely még frekventáltabbá tételében a közeljövőben szomszédosan kapcsolódó M0 –ás körgyűrű is hatalmas szerepet játszik majd. A hely frekventáltságához hozzájárul a közvetlen szomszédságunkban található nagyméretű TESCO hypermarket, illetve az épületünkkel szemben elhelyezkedő LIDL áruház, melyek mindegyike prémium besorolású és mindkettő mélygarázzsal rendelkezik. Területünkkel átlósan szemben pedig egy hatalmas iparterület rendbetétele zajlik épp, ahol pedig Bauhaus barkácsáruház fog létesülni.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Kubik utca 1 perc
- Bojtár utca (Bécsi út) 2 perc
- Bojtár utca 4 perc
- Gyorsétterem 3 perc
- Burger King 6 perc
- Kisbojtár Vendéglő 6 perc
- Lidl 2 perc
- Tesco Extra 4 perc
- Kisbolt 8 perc
- ATM 1 perc
- CIB Bank 4 perc
- Benu 4 perc
- Sportközpont 2 perc
- Park 5 perc
- Ágoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvoda 6 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Bérleti díj
9,50–16
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 407 m²
- Minimum kiadó iroda
- 47 m²
- Üzemeltetési díj
- 7,50
- €/m²/hó + Áfa
Mátrai Vilmos
Üzenet küldéseIrodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| Földszint Üzlethelyiség | 326 m² | 16 €/m²/hó + Áfa | Képek Alaprajzok Virtuális túra |
| 1. emelet Iroda | 47 m² | 9,50 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok Virtuális túra |
| 1. emelet Iroda | 140 m² | 9,50 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok Virtuális túra |
| 2. emelet Iroda | 94 m² | 9,50 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok Virtuális túra |
| 2. emelet Iroda | 77 m² | 9,50 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok Virtuális túra |
| 2. emelet Iroda | 83 m² | 9,50 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok Virtuális túra |
| 3. emelet Iroda | 62 m² | 6,80 €/m²/hó + Áfa | Képek Alaprajzok Virtuális túra |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 9,50–16 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 7,50 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 12 hó |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 3 086 m² |
| Minimum kiadó iroda | 47 m² |
| Kiadó iroda | 407 m² |
| Bérelhető irodák | 47 m² 140 m² 94 m² 77 m² 83 m² 62 m² 326 m² |
| Közös területi szorzó | 8% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet | 326 m² |
| Bérleti díj | 16 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 70 | 29 555 Ft + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1993 |
| Átadás éve | 1994 |
| Bérlők | |
| WÜRTH Szereléstechnika WERFEN - orvosi műszertechnika TRIUMPH Fehérnemű OUTLET MEDIPIXEL orvosi képalkotó diagnosztikai eszközök SYGNUM-CAR autószerelő és minősített vizsgaállomás SYNERGOLAB Kft. - étrend-kiegészítők, vitaminok, orvosi kiegészítők THALESNANO Zrt. - csúcstechnológiás vegyészeti reaktor-rendszerek EKKO FATTO Kft. - magas minőségű, exkluzív fürdőszobai berendezési tárgyak és burkolóanyagok MEDS-TRADE Kft. - orvosi-egészségügyi segédeszközök YATTAS BEDDING - matrackereskedés SEBŐK ÉS TÁRSA Kft. - épületgépészet LOOPLINE 2024 Kft. - rendezvényszervezés PERGOROLL Kft. - redőnyök, reluxák | |
Szolgáltatások
- Autómosó
- Kereskedelmi övezet
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Bevásárlóközpont a közelben
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Bor üzlet
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Parkoló a bérleti dijban
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Stílusos közös területek
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Optikai kábelezés
- Épületgépészet
- Tűz és füst érzékelő
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Telefonközpont
- Válaszfalak
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- PVC ablakok
- Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Hó eltakarítás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Felszerelt konyha
- Lift karbantartás
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: III. kerület
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 5-7.
Kiadó iroda: 257–594 m²
Bérleti díj: 12,50 €/m²
ESG
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út 35-37.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 191 – 4 788 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Pacsirtamező u. 41-43.
Kiadó iroda: 340 m²
Bérleti díj: 9 €/m²
A kategória
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda: 37–489 m²
Bérleti díj: 12–13 €/m²
Szolgáltatott · coworking
Flórián tér környéke
Budapest, III. kerület
Lajos utca 48-66
Kiadó iroda: 14 – 2 851 m²
Munkaállomás ára: 300 €/hó
