Downtown IX Irodaház
1095 Budapest, Ipar 5 IX. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Metró
- M3
- Villamos
- 2, 4, 6, 24, 37, 51, 51A
- Busz
- 15, 23, 54, 55, 115
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Corvin-negyed 13 perc
- Semmelweis Klinikák 13 perc
- Boráros tér 4 perc
- Müpa - Nemzeti Színház 14 perc
- Boráros tér H 4 perc
- Haller utca / Soroksári út 4 perc
- Bokréta utca 4 perc
- Wok Express 1 perc
- Cafe INjoy Reggeliző étterem és kávézó 2 perc
- Capri Pizzéria 2 perc
- Gizella ABC 1 perc
- Duna-ház Bevásárlóközpont 3 perc
- Éjjel nappali ABC 4 perc
- MBH Bank 3 perc
- ATM 3 perc
- UniCredit Bank 3 perc
- Ferencvárosi Önkormányzat 1.sz. Gyermekorvosi rendelője 5 perc
- Gyógyászati Szaküzlet 7 perc
- Benu Gyógyszertár Bp. Mester 7 perc
- Studio Passion 5 perc
- Equinox 7 perc
- Park 1 perc
- Zwack Péter tér 3 perc
- Tinódi park 3 perc
- Ibis Styles Budapest City 3 perc
- Infinity Budapest Hotel 5 perc
- B&B Hotel Budapest City 5 perc
- Óvoda 7 perc
- Csicsergő Óvoda II. számú épülete 8 perc
- Közbringa-állomás 5 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
Az irodaház külső és belső megjelenésében egyaránt kifinomult eleganciát sugároz, köszönhetően az exkluzív gránit burkolatú homlokzatnak, az üveg felületeknek, a márvánnyal borított belső tereknek. A rugalmasan osztható és kialakítható irodaterületek kényelmes környezetet biztosítanak az itt dolgozók számára. Az inspiratív munkakörnyezethez az épület belső udvarán található kellemes zöld udvar is hozzájárul.
Az épületben étterem, kávézó, 24 órás recepció valamint igen magas műszaki tartalom szolgálják a bérlők kényelmét.
Bérleti díj
11–12
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 790 m²
- Minimum kiadó iroda
- 270 m²
- Üzemeltetési díj
- 4,50
- €/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| 2. emelet Iroda | 270 m² | 11–12 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 540 m² | 11–12 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 11–12 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 4,50 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 3 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Boráros tér környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 4 525 m² |
| Minimum kiadó iroda | 270 m² |
| Kiadó iroda | 790 m² |
| Bérelhető irodák | 270 m² 540 m² |
| Közös területi szorzó | 7% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 60 | 90 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2009 |
| Átadás éve | 2010 |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Menza
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Modern telekommunikációs rendszer
- Szerver szoba
- Tűz és füst érzékelő
- Mechanikai szellőzés
- Hangszigetelt
- Álmennyezet
- Telefonközpont
- Beléptető rendszer
- Válaszfalak
- 4 csöves fan-coil
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Optikai kábelezés
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Épületgépészet
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: IX. kerület
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 369 – 4 066 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
A kategória
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Közraktár u. 30-32.
Kiadó iroda: 79–240 m²
Bérleti díj: 14,50–14,90 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
Energiatakarékos
Lágymányosi híd Pest
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 10/B
Kiadó iroda: 250 – 37 200 m²
Bérleti díj: 17–19 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Czuczor u. 2-10
Kiadó iroda: 250 – 1 753 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
B kategória
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 48-54
Kiadó iroda: 28–275 m²
Bérleti díj: 3 700 Ft/m²
