Ugrás a tartalomra
EN

Budapest ONE

1112 Budapest, Boldizsár XI. kerület

A kategóriás iroda

Összehasonlítás

Elhelyezkedés

Utcakép: Budapest ONE
Villamos
1, 19, 49
Metró
M4

Ami egy rövid sétára van az épülettől

  • Kelenföld vasútállomás 5 perc

  • Budapest-Kelenföld 6 perc

6
  • Budapest, Sasadi út 2 perc
  • Sasadi út 2 perc
  • Kelenföld vasútállomás M 3 perc

14
  • Bányai Coffee 1 perc
  • Társalgó Galéria és Kávézó 1 perc
  • Wok n' go 2 perc

6
  • Spar Express 3 perc
  • Spar Express 3 perc
  • Spar 3 perc

2
  • OTP Bank 4 perc
  • ATM 5 perc

5
  • Őrmezei Központi Gyógyszertár 2 perc
  • Doktor24 Multiklinika 2 perc
  • Orvosi rendelő 4 perc

4
  • Cirmos liget 1 perc
  • Költők parkja 5 perc
  • Park 7 perc

  • ibis Styles Budapest Citywest Hotel 6 perc

  • Posta 2 perc

2
  • Újbudai Napsugár Óvoda 2 perc
  • Eszterlánc Magyar–Angol Montessori Óvoda 5 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

Három ütemben valósult meg az összesen több mint 66 000 m2-es, fenntartható és energiahatékony Budapest ONE Őrmezőn. Az ikonikus formavilágú irodaház nem csupán teljes, budai panorámát nyújt, de Magyarország legnagyobb közlekedési csomópontjában helyezkedik el, a 4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, valamint az M1–M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál. Ennek köszönhetően a komplexum közvetlen járatokkal akár 10 perc alatt megközelíthető a belvárosból.

A Budapest ONE első fázisának hatalmas sikerét követően, az épületegyüttest befejező második és harmadik ütem párhuzamosan, egy időben készült el a bérlői igényeknek megfelelően. A Budörsi úti csomópont közvetlen közelében álló 20 000 négyzetméteres második ütem is a fenntartható épületeknek járó egyik legmagasabb, BREEAM Excellent minősítést szerezte meg. A BREEAM környezettudatos épületminősítési elvárásoknak megfelelően a Budapest ONE irodaházban alapfelszereltségnek számítanak a gépészeti és elektromos berendezések optimális működését biztosító intelligens épületirányítási rendszerek, valamint az alacsony szén-dioxid-kibocsátású és energiahatékony fűtési és hűtési technológiák. Az irodaparkot a WELL Building Platina minősítés szerint tervezték és valósították meg, amely a dolgozók egészségi állapotára és közérzetére pozitív hatást gyakorló szempontokat ismeri el. A piaci igényekre reagálva indította el a Futureal Stay Safe kezdeményezését, amelynek keretében a Budapest ONE fejlesztése során új egészségvédelmi előírásokat, illetve technológiai megoldásokat alkalmaznak.

A második ütem kiváló kilátással rendelkezik a budai hegyekre, és úgy alakították, ki, hogy a napsütés iránya, a napenergia-potenciál és a légáramlás szempontjából is a legideálisabb forma jöjjön létre. A két lezáró ütemmel az épületegyüttes tetején egy közel 500 méteres, panorámás futópálya kör is bezárult, így Budapest legszebb panorámás futópályáját élvezhetik az itt dolgozók.

A 3500 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató területet magába foglaló épületegyüttest 2500 négyzetméternyi zöldfelület egészíti ki. Az irodaház földszintjén számos üzlet és szolgáltatás működik, ezek mellett szintén a Futureal által jegyzett Etele Plaza teljes kínálata is sétatávolságra található a Budapest ONE-ban dolgozók számára.

Az irodaépület közvetlen közelében épített kaptárra emlékeztető, okos parkolóházzal közösen a Budapest ONE-ban több mint 1200 parkólóhely várja az autóval érkezőket, ahol elektromos töltők is rendelkezésre állnak a hibrid és elektromos autók, valamint elektromos biciklik és rollerek számára. A parkolóházban a Parkl app teszi könnyebbé a parkolást, jelzi a szabad helyek számát és navigálja a sofőrt a megfelelő helyre.

Bérleti díj

Ár kérésre

Kiadó iroda
3 799 m²
Minimum kiadó iroda
233 m²
Üzemeltetési díj
6
€/m²/hó + Áfa
Ajánlatot kérek Kapcsolat
Futureal Tulajdonos
+36 1 266 Mutasd

Dr. Berki János

Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 77 m² 20–22 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 62 m² 20–22 €/m²/hó + Áfa
Földszint Iroda 233 m² 18,50–22 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 159 m² 20–22 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 190 m² 20–22 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 83 m² 20–22 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 503 m² 20–22 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 59 m² 20–22 €/m²/hó + Áfa
5. emelet Iroda 1 011 m² 18,50–22 €/m²/hó + Áfa
6. emelet Iroda 498 m² 18,50–22 €/m²/hó + Áfa
7. emelet Iroda 920 m² 18,50–22 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Üzemeltetési díj 6 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája A kategóriás iroda
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 65 000 m²
Minimum kiadó iroda 233 m²
Kiadó iroda 3 799 m²
Bérelhető irodák 77 m² 62 m² 233 m² 1 011 m² 159 m² 190 m² 83 m² 503 m² 59 m² 498 m² 920 m²
Közös területi szorzó 5%

Egyéb területi adatok

Üzletek mérete 59–503 m²
Kiadó üzlet 1 133 m²
Bérleti díj 20–22 €/m²/hó + Áfa

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 120 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 2020
Átadás éve 2022

Szolgáltatások

  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Kereskedelmi övezet
  • Futárszolgálat
  • Fitness központ
  • Mosoda
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
  • Iskola

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Álpadló
  • Közösségi tér
  • Sprinkler rendszer
  • Távhő
  • Raktár terület
  • Álmennyezet
  • Válaszfalak
  • Beléptető rendszer
  • 4 csöves fan-coil
  • Stílusos közös területek
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Optikai kábelezés

Fogyasztásmérők

  • Mérő órák

Nyílás zárók

  • Nyitható ablakok

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha

Energiaellátás

  • Kettős betáp

Lift

  • Nagysebességű felvonó

Hasonló irodák

Összes kiadó iroda: XI. kerület
Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

HÖNIG HÁZ

Budapest, IX. kerület

Albert Flórián út 3/b

Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²

Bérleti díj: 13–15 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

ESG

Gateway Irodaház

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Dunavirág utca 2

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²

Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Dél-Buda Center

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Fehérvári út 79.

Kiadó iroda: 806 m²

Bérleti díj: 11–12 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Flórián Udvar

Budapest, III. kerület

Polgár u. 8-10.

Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²

Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Zsolt Udvar Irodaház

Gellérthegy környéke

Budapest, I. kerület

Mészáros utca 58/B

Kiadó iroda: 75–150 m²

Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben

Budapest, VIII. kerület

Futó utca 35-37

Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²

Bérleti díj: Ár kérésre

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

HÖNIG HÁZ

Budapest, IX. kerület

Albert Flórián út 3/b

Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²

Bérleti díj: 13–15 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Duna Plaza Office

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Váci út 178.

Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²

Bérleti díj: 9,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Dél-Buda Center

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Fehérvári út 79.

Kiadó iroda: 806 m²

Bérleti díj: 11–12 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Alfa HUB Office 4

Budapest, IV. kerület

Csányi L. u. 34.

Kiadó iroda: 4–500 m²

Bérleti díj: 4–7 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Mosaic Irodaház

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Alkotás út 17-19.

Kiadó iroda: 70–480 m²

Bérleti díj: 8–12,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Dobos Ház

Budapest, IX. kerület

Tűzoltó utca 59.

Kiadó iroda: 12–184 m²

Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

Infopark B épület

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 230 – 2 104 m²

Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

Infopark C épület

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Gábor Dénes u. 4.

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 144 m²

Bérleti díj: 15–15,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

Infopark I épület

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Infopark sétány 1.

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 58 – 1 627 m²

Bérleti díj: 13,90–15 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Rubin Business Center

M1-M7 bevezető szakasz

Budapest, XI. kerület

Dayka G. u. 3

Kiadó iroda: 15–299 m²

Bérleti díj: 10–13 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Infopark A

Lágymányosi híd Buda

Budapest, XI. kerület

Neumann J. u. 1.

Kiadó iroda: 40 – 5 000 m²

Bérleti díj: 13,90–15,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Kelen Irodaház

Budapest, XI. kerület

Bartók Béla út 152/H

Kiadó iroda: 22–66 m²

Bérleti díj: 7,50 €/m²

Bérbeadó irodaházai

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Corvin Innovation Campus

Budapest, VIII. kerület

Szigony u. 36

Kiadó iroda: 134 – 4 833 m²

Bérleti díj: Ár kérésre

Ajánlatkérés Kapcsolat