Kiadó irodák a VI. kerületben, Terézvárosban
A VI. kerület az Andrássy út, az Oktogon és a Nyugati pályaudvar környéke: felújított bérpalotákban és modern irodaházakban találsz itt belvárosi irodát, valamivel kedvezőbb díjjal, mint az V. kerületben. Kreatív ügynökségek, technológiai cégek és tanácsadók kedvelt helye.
ESG
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda: 400 – 2 163 m²
Bérleti díj: 25 €/m²
Ajánlott irodaházak
Szolgáltatott · coworking
All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Spaces White Houseban
Budapest
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Munkaállomás ára: 30 900 Ft/hó
ESG
Budapest, III. kerület
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 191 – 4 788 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Terézváros irodapiaca
A VI. kerület Budapest egyik legélénkebb belvárosi része, ahol az irodák a színházak, éttermek és kávézók között vannak. A kínálat szinte teljes egészében A kategóriás: a historizáló bérpaloták teljes felújítása után az épületek modern gépészetet, hűtést és rugalmasan osztható szinteket kapnak, a homlokzat és a lépcsőházak viszont megőrzik a 19. század végi karaktert. Több ház energiatakarékos vagy ESG-szempontból minősített.
A kerületben három irodazóna rajzolódik ki.
Andrássy út és Oktogon
A világörökség részét képező Andrássy út mentén és az Oktogon körül reprezentatív, felújított palotákban vannak irodák. Példák: az Andrássy Palace, a Krausz Palota és a Stern Palota az Andrássy út elején, az Andrássy 100 a sugárút felső szakaszán, az Oktogon Ház az Aradi utcában.
Nagymező utca és Paulay Ede utca
A „pesti Broadway” környékén modern irodaházak és szolgáltatott irodák állnak: a Pódium és a Merkúr Palota a Nagymező utcában, valamint rugalmas, bútorozott irodák a Paulay Ede utcában.
Nyugati tér és Váci út eleje
A Nyugati pályaudvar mellett, a WestEnd City Center épületegyüttesében áll a WestEnd Offices, a kerület legnagyobb irodaháza. Innen indul a Váci úti irodafolyosó, a Nagykörúton pedig a Teréz körúti FBG Center kínál irodát.
Bérleti díjak
A kínálati díj házanként eltér, és jellemzően a Belvárosénál kedvezőbb, miközben a belvárosi elhelyezkedés és a közlekedés hasonló. Néhány irodát forintban hirdetnek; az egyes házak díja a listában látható.
A kiadó egységek a 10 m²-es szolgáltatott irodától a közel 2 000 m²-es egységekig terjednek, egy-egy házban jellemzően 1 000 m² körüli szabad terület van. A felújított palotáknál érdemes megnézni a belmagasságot, a közös területi szorzót, a hűtés megoldását és azt, hogy a szintek alaprajza mennyire alkalmas nyitott irodára.
Közlekedés és parkolás
- M1 metró: az Andrássy út alatt fut, a Bajcsy-Zsilinszky út, az Opera, az Oktogon, a Vörösmarty utca, a Kodály körönd és a Bajza utca állomással.
- M3 metró: a Nyugati pályaudvar és az Arany János utca állomás.
- Villamos: a Nagykörúton a 4-es és a 6-os villamos, amely Budapest legforgalmasabb villamosvonala.
- Vonat: a Nyugati pályaudvarról indulnak a váci, a szobi és a ceglédi vonatok, ami az agglomerációból bejáró kollégáknak kényelmes.
Autóval a belső részeken fizetős és szűkös a parkolás, a nagyobb irodaházak és a WestEnd mélygarázsa adnak bérelhető helyeket. A legtöbb munkatárs itt tömegközlekedéssel jár, ami a kerület sűrű hálózata miatt kényelmes.
Kinek ajánljuk
A VI. kerület azoknak a cégeknek szól, amelyek belvárosi, élénk környezetet keresnek, és a munkatársak megtartásában a hely vonzereje is számít: kreatív és digitális ügynökségeknek, szoftvercégeknek, startupoknak, tanácsadóknak és a kultúrához kötődő szervezeteknek.
Környékek a VI. kerületben
- Andrássy út környéke: a sugárút felújított palotái.
- Oktogon környéke: az M1 és a Nagykörút találkozása.
- Nyugati környéke: a pályaudvar és a WestEnd körüli házak.
Tágabban: kiadó irodák Pesten, a szomszédos V. kerület és VII. kerület, vagy a Váci úti irodafolyosó.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy iroda a VI. kerületben?
A kínálati díj házanként eltér; az egyes házak díja a listában látható. A felújított Andrássy úti paloták a felső sávba esnek.
Lehet kis irodát bérelni Terézvárosban?
Igen, a szolgáltatott irodaházakban már 10 m² körüli, bútorozott irodák is bérelhetők, rugalmas szerződéssel.
Melyik metróval jutok el az Andrássy úti irodákhoz?
Az M1 metró, amely az Andrássy út alatt fut a Deák tértől a Hősök teréig. A Nyugati pályaudvarnál az M3 is megáll.
Van parkolás a VI. kerületi irodaházakban?
A nagyobb irodaházakban és a WestEnd környékén bérelhetők mélygarázs-helyek, de a számuk korlátozott. Bérlés előtt rögzítsd a helyek számát és díját.
