Victor Hugo Irodaház
1132 Budapest, Victor Hugo u. 18-22. XIII. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Lehel tér 6 perc
- Nyugati pályaudvar 12 perc
- Dózsa György út 15 perc
- Budapest-Nyugati 13 perc
- Hegedűs Gyula utca 1 perc
- Szent István park 4 perc
- Ipoly utca 4 perc
- Fortuna Kávézó 1 perc
- Ádám Kisvendéglő 1 perc
- Kávézó 1 perc
- Vegyes bolt 2 perc
- Mandula ABC 2 perc
- Fapuma ABC 2 perc
- Polgári Bank 3 perc
- Polgári Bank ATM 3 perc
- OTP Bank 5 perc
- Duna Patika 2 perc
- Pannónia Magánorvosi Centrum 2 perc
- Orvosi rendelő 3 perc
- Boys 'n Girls 3 perc
- The Brick Functional Fitness 3 perc
- SA Gym 4 perc
- Wein János park 2 perc
- Thurzó park 3 perc
- Ruttkai Éva park 4 perc
- Adina Apartment Hotel Budapest 3 perc
- Four Points by Sheraton Budapest Danube 7 perc
- Hotel Fortuna 8 perc
- Posta 7 perc
- Napsugár Tagóvoda 3 perc
- Hétszín Tagóvoda 7 perc
- Szivárvány Bölcsőde 7 perc
- Közbringa-állomás 4 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az irodaház maximális kihasználtsággal működik, ami a kedvező elhelyezkedésnek éppúgy köszönhető, mint azon specifikus műszaki megoldásoknak, melyek lehetővé teszik a bérlői igények egyedi kiszolgálását. A vasbeton szerkezetes, ötemeletes irodaház minden irodahelyisége természetes fénnyel megvilágított, klimatizált, emellett a bérlők elégedettségét szolgálja két lift, és az épület előtti parkoló is.
A környék közlekedése igen élénk, így az irodaház tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt könnyen megközelíthető. Az épülettől néhány perces sétára található az M3-as metró, a 76-os trolibusz és a 33 autóbusz megállója. A bérlők számára a gépkocsik elhelyezése az irodaház előtti parkolóban biztosított.
Bérleti díj
3 700 – 5 800
Ft/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 318 m²
- Minimum kiadó iroda
- 11 m²
- Üzemeltetési díj
- 2 689
- Ft/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díjFt/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| 2. emelet Iroda | 53 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 12 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 98 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 35 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 18 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 38 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 37 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 24 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 48 m² | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 3 700 – 5 800 Ft/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 2 689 Ft/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 3 hó |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 3 033 m² |
| Minimum kiadó iroda | 11 m² |
| Kiadó iroda | 318 m² |
| Bérelhető irodák | 53 m² 37 m² 12 m² 24 m² 48 m² 38 m² 98 m² 35 m² 18 m² |
| Bérbeadottság | 90% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 30 | 58 976 Ft + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1974 |
| Bérlők | |
| Ace Telecom Magyar Telecom Intergrity Kft. Rackhost Zrt. Rack Forest Kft | |
Szolgáltatások
- Bank
- Bár
- Üzletek
- Kávézó
- ATM
- Mozi
- Futárszolgálat
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Fodrászat
- Hotel
- Orvosi egység
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárló utca
- Bevásárlóközpont a közelben
- Élelmiszerbolt
- Bor üzlet
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Iskola
- Sports and recreation zone
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Optikai kábelezés
- Távhő
- Szerver szoba
- Közösségi tér
- Álmennyezet
- Beléptető rendszer
- Központi fűtés
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XIII. kerület
Energiatakarékos
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Salétrom utca 4.
Kiadó iroda: 30 – 1 452 m²
Bérleti díj: 14–16 €/m²
Szolgáltatott · coworking
Flórián tér környéke
Budapest, III. kerület
Lajos utca 48-66
Kiadó iroda: 14 – 2 851 m²
Munkaállomás ára: 300 €/hó
B kategória
Budapest, IV. kerület
Kisfaludy u. 13
Kiadó iroda: 9–330 m²
Bérleti díj: 3–7 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
ESG
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Dombóvári út 27. 2.emelet
LEED Gold
Kiadó iroda: 12 – 2 300 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Szabadság tér 7.
BREEAM Good
Kiadó iroda: 10–550 m²
Munkaállomás ára: 450 €/hó
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 182.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 312 – 1 131 m²
Bérleti díj: 13 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 59.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 250 – 4 604 m²
Bérleti díj: 8–12 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 313 m²
Bérleti díj: 14,50–16 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
B kategória
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 64-66.
Kiadó iroda: 25 – 2 200 m²
Bérleti díj: 8,90 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
B kategória
Budapest, X. kerület
Zágrábi u. 1
Kiadó iroda: 18–440 m²
Bérleti díj: 4 000 – 4 700 Ft/m²
B kategória
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 57.
Kiadó iroda: 27–210 m²
Bérleti díj: 3 900 – 4 200 Ft/m²
B kategória
Budapest, X. kerület
Ceglédi u. 2.
Kiadó iroda: 230 m²
Bérleti díj: 4 050 – 4 400 Ft/m²
