Kiadó irodák Pesten
Pesten van Budapest irodaállományának nagyobb része: a belváros, a Váci úti irodafolyosó, a Corvin-negyed, a Millenniumi negyed és a Hungária körút házai. Itt a legnagyobb a választék a kis belvárosi irodától a többezer négyzetméteres, egy tömbben kiadó szintekig, és a díjak szórása is.
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda: 400 – 2 163 m²
Bérleti díj: 25 €/m²
Szolgáltatott · coworking
Budapest, V. kerület
szent istvan korut 7
Munkaállomások: 0
Bérleti díj: Ár kérésre
Ajánlott irodaházak
ESG
Budapest, XIII. kerület
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 297–682 m²
Bérleti díj: 14,50 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Pest irodaövezetei
A pesti oldal a Duna keleti partja, a IV. kerülettől a XXIII.-ig. Az irodaházak többsége a belső kerületekben és néhány nagy, metró menti irodafolyosón sűrűsödik, és egymástól jól megkülönböztethető környékeket alkot.
Váci úti irodafolyosó
A XIII. kerületi Váci út Budapest legnagyobb irodaövezete, a Nyugati pályaudvartól az Árpád hídon át Újpestig. Az M3-as metró végig alatta fut, a házak nagy része az elmúlt két évtizedben épült, mélygarázzsal és nagy, osztható szintekkel. Ide költöznek a szolgáltató központok, bankok, IT-cégek; a Centerpoint, a Capital Square, a myhive Átrium Park és a Nordic Light a környék ismert házai közül valók. A BRF 2026 második negyedéves adatai szerint a negyedév bérbeadásainak 20%-a itt köttetett. Lásd a Váci úti kiadó irodákat és az Árpád híd környékét.
Belváros: V., VI. és VII. kerület
Itt a cím és a hangulat számít: felújított bérpaloták, a Szabadság tér és az Andrássy út irodái, a Deák tér és a Bazilika környéke. A Roosevelt irodaház a Széchenyi István téren a belváros egyik legismertebb A kategóriás háza. Négy metróvonal (M1, M2, M3, M4) és a nagykörúti villamos fut itt, autóval viszont nehéz bejárni. Ügyvédi irodák, tanácsadók, diplomáciai és pénzügyi cégek választják. Lásd az V. kerületi kiadó irodákat.
Corvin-negyed és Millenniumi negyed
A VIII. kerületi Corvin sétány környékén (Corvin Towers, Corvin Skypark) és a IX. kerületi Duna-parton, a Lechner Ödön fasor Millenniumi negyedében és a Soroksári úton (Millennium Gardens, myhive Haller Gardens) modern, nagy irodaházak állnak, az M3-as metró, illetve a 2-es villamos közelében. Lásd a Corvin környéki irodákat és a Lágymányosi híd pesti hídfőjének környékét.
Hungária körút és Népliget
A Hungária és a Könyves Kálmán körút mentén nagy házak sorakoznak (Olympia, Arena Corner, Liberty Irodaház, Népliget Center), az 1-es villamos és az M2-es, M3-as metró elérésével. Ez a környék a pesti átlagnál több szabad területet kínál, így nagyobb a bérlő alkupozíciója, és a díjak gyakran kedvezőbbek, mint a Váci úton. Ha a belváros helyett ár és méret alapján döntesz, itt érdemes kezdeni.
Bérleti díjak Pesten
A kínálati díj házanként és helyenként jelentősen eltér. A sáv tetején a belváros és a Váci út legújabb házai állnak, alján a külső kerületek B kategóriás épületei, ahol forintos ajánlat is előfordul; az egyes házak díja a listában látható.
Méretben a pesti kínálat a legszélesebb Budapesten: a legtöbb házban 100 m² körül kezdődik egy önálló egység, de belvárosi irodaházakban 20–50 m²-es irodák is kiadók, a Váci úton és a Hungária körúton pedig egy-egy szint vagy épületrész is egyben bérelhető.
Mire figyelj pesti irodabérlésnél
- Parkolás a belvárosban: a belső kerületekben kevés a mélygarázs, az utcai parkolás fizetős. Ha a csapatod autóval jár, kérdezz rá a házhoz tartozó helyekre és a környéki garázsok bérleti díjára.
- Régi épület, új gépészet: a felújított bérpalotákban nézd meg a hűtés, a szellőzés és a lift állapotát, mert ezek a díj mellett a mindennapi kényelmet is meghatározzák.
- Nagy terület: 1 000 m² felett a Váci út és a Hungária körút kínálata a legszélesebb, itt van esély több osztható szint közül választani.
Budai összevetésért nézd meg a budai kiadó irodákat, az egész város kínálatát a budapesti kiadó irodák oldalán találod.
Gyakori kérdések
Hol a legolcsóbb kiadó iroda Pesten?
A külső kerületek B kategóriás házaiban, ahol forintos ajánlat is előfordul; az egyes házak díja a listában látható. Az A kategóriás házak közül a Hungária körúton gyakoribb a kedvezőbb ajánlat.
Melyik pesti környék a legjobb nagy cégnek?
A Váci úti irodafolyosó: itt a legnagyobb a modern állomány, végig M3-as metróval, és a szintek több ezer négyzetméterig összenyithatók.
Van Pesten iroda rövid távra?
Van, a belvárosban és a Váci úton több szolgáltatott és coworking iroda is működik, ahol havonta is bérelhető asztal vagy zárt iroda.
Mennyi az üzemeltetési díj?
Házanként eltér; a takarítást, őrzést, közös területek fenntartását és a házkezelést fedi. A bérlemény saját energiafogyasztását általában külön számlázzák.
