Kutyabarát lett az Oktogon Irodaház is
Újabb kutyabarát irodaházzal lett gazdagabb a budapesti ingatlan portfolió.
Oktogon Ház
1062 Budapest, Aradi u. 8-10. VI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Metró: M3, M2 (átszállással), M1 (átszállással)
Villamos: 4, 6
Busz: 105
Troli: 70, 78, 72, 73
Villamos: 4, 6
Busz: 105
Troli: 70, 78, 72, 73
Ami egy rövid sétára van az épülettől
8
- Oktogon 3 perc
- Vörösmarty utca 4 perc
- Opera 9 perc
- Budapest-Nyugati 10 perc
6
- Oktogon M 1 perc
- Aradi utca (Oktogon M) 1 perc
- Vörösmarty utca M 5 perc
204
- Pizza Forte 1 perc
- R&D Tea 1 perc
- Istambul 1 perc
36
- Aradi élelmiszer 1 perc
- GRoby 1 perc
- Reál Pont 1 perc
31
- Erste Bank 1 perc
- ATM 2 perc
- Euronet 3 perc
16
- Segítő Mária gyógyszertár 1 perc
- Sanitas szakorvosi rendelő, magánklinika 2 perc
- Eötvös Patika 3 perc
7
- Nr 1 Fitness 1 perc
- The Training Station 2 perc
- WestFit Gym 4 perc
5
- Jókai tér 3 perc
- Park 5 perc
- Hunyadi tér 5 perc
41
- easyHotel Budapest Oktogon 1 perc
- Hotel Oktogon Haggenmacher 2 perc
- Medosz Hotel 3 perc
- Posta 7 perc
- Óvoda 1 perc
10
- Közbringa-állomás 2 perc
- Hunyadi tér 5 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az Oktogon Ház összesen mintegy 7.280 m2 alapterületen korszerű irodai munkakörnyezetet kínál bérbevételre a budapesti Belvárosban, az Oktogonnál, az Aradi utca 8-10. szám alatt. Az irodaház tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető.
Az Oktogon Ház két, egy közös bejáraton át megközelíthető irodaszárnyból állt. A két épületrészben kialakított területek átjárhatók, és nagyobb felhasználók igénye alapján összenyithatók, így összesen 1.200 m2 egybefüggő irodaterület is kialakítható egy szinten. Az Oktogon Ház a kisebb területi igénnyel jelentkezők számára is megoldást kínál: a legkisebb bérelhető irodaegység 150 m2. Az épületek belső kialakításakor a tervezők különös figyelmet fordítottak a mozgássérültek közlekedésének megkönnyítésére. Az irodaépülethez egy parkolóház is kapcsolódik, mely 8 szinten 339 db parkolóhelyet kínál, ezzel lehetőséget biztosítva rövidtávú parkolásra is vendégek számára.
MIÉRT az Oktogon Ház?
- Központi elhelyezkedés
- Szintenként 1 200 m2 rugalmasan osztható irodaterület
- Legkisebb bérelhető egység 150 m2
- 4 csöves légkondicionáló berendezés
- Álpadló
- Szolgáltatások a környékén
- Könnyű megközelítés autóval vagy tömegközlekedéssel
- Parkosított belső udvar
- Raktározási és irattárolási lehetőség
- Parkolóház / Vendégparkoló 339 db parkolóhely
- Biciklitároló
- További információ a www.oktogonhaz.hu weboldalon található
Az Oktogon Ház két, egy közös bejáraton át megközelíthető irodaszárnyból állt. A két épületrészben kialakított területek átjárhatók, és nagyobb felhasználók igénye alapján összenyithatók, így összesen 1.200 m2 egybefüggő irodaterület is kialakítható egy szinten. Az Oktogon Ház a kisebb területi igénnyel jelentkezők számára is megoldást kínál: a legkisebb bérelhető irodaegység 150 m2. Az épületek belső kialakításakor a tervezők különös figyelmet fordítottak a mozgássérültek közlekedésének megkönnyítésére. Az irodaépülethez egy parkolóház is kapcsolódik, mely 8 szinten 339 db parkolóhelyet kínál, ezzel lehetőséget biztosítva rövidtávú parkolásra is vendégek számára.
MIÉRT az Oktogon Ház?
- Központi elhelyezkedés
- Szintenként 1 200 m2 rugalmasan osztható irodaterület
- Legkisebb bérelhető egység 150 m2
- 4 csöves légkondicionáló berendezés
- Álpadló
- Szolgáltatások a környékén
- Könnyű megközelítés autóval vagy tömegközlekedéssel
- Parkosított belső udvar
- Raktározási és irattárolási lehetőség
- Parkolóház / Vendégparkoló 339 db parkolóhely
- Biciklitároló
- További információ a www.oktogonhaz.hu weboldalon található
Bérleti díj
13,50–14,50
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 997 m²
- Minimum kiadó iroda
- 160 m²
- Üzemeltetési díj
- 7,30
- €/m²/hó + Áfa
Neo Property Services Zrt.
Tulajdonos
+36 30 932 9651
Mutasd
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| -1. szint Raktár | 200 m² | 8–9 €/m²/hó + Áfa | |
| Földszint Üzlethelyiség | – | 14–15 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 1. emelet Iroda | 400 m² | 13,50–14 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 2. emelet Iroda | – | 13,50–14 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 3. emelet Iroda | 232 m² | 13,50–14 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 4. emelet Iroda | – | 13,50–14 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 5. emelet Iroda | – | 13,50–14 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 6. emelet Iroda | 120 m² | 13,10–13,50 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 13,50–14,50 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 7,30 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 7 280 m² |
| Minimum kiadó iroda | 160 m² |
| Kiadó iroda | 997 m² |
| Bérelhető irodák | 200 m² 400 m² 232 m² 120 m² |
| Közös területi szorzó | 7,48% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó raktár | 200 m² |
| Bérleti díj | 8–9 €/m²/hó + Áfa |
| Kiadó üzlet | Kiadva |
| Bérleti díj | 14–15 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 339 | 110 € |
Kiegészítő információk
| Átadás éve | 2000 |
Szolgáltatások
- Autómosó
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Zónás beléptető rendszer
- 4 csöves fan-coil
- Épületfelügyeleti rendszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Magas minőségű kialakítás
- Álpadló
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
- Álmennyezet
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: VI. kerület
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 54-56
Kiadó iroda: 100 – 1 900 m²
Bérleti díj: 14–16 €/m²
B kategória
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 57.
Kiadó iroda: 27–210 m²
Bérleti díj: 3 900 – 4 200 Ft/m²
Lakásiroda
VI. Teréz körúti igényes iroda kiadó
Budapest, VI. kerület
teréz krt
Kiadó iroda: 228–510 m²
Bérleti díj: 14–15 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 10
Kiadó iroda: 20–400 m²
Bérleti díj: 10–14 €/m²
Energiatakarékos
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Váci út 1-3.
Kiadó iroda: 213 – 2 323 m²
Bérleti díj: 17–18 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 44.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 189 – 1 005 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
Bérbeadó irodaházai
ESG
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Szerémi út 4.
Kiadó iroda: 100 – 4 729 m²
Bérleti díj: 10–11,50 €/m²
Kapcsolódó cikkek
A United 4 Skyline Tickets megújítja a szerződését
Ismét hosszabbít a United 4 az Oktogon Ház irodaházban
Sportolj ebédidőben!
A sport, mozgás és rekreáció jótékony hatásairól egyre többet olvashatunk és hallhatunk a média és az internet világában, különböző szakirodalmakban. Az elmúlt években szerencsére egyre nagyobb divattá is vált sportolni, akár szabadtéren, akár fitness teremben. Az emberek kezdik felismerni, hogy az egészségük megőrzése és visszanyerése érdekében érdemes heti szinten mozogni, azonban sok esetben a mai felgyorsult és túlhajszolt társadalomban kevés idő jut erre. A mai rugalmas kínálatnak köszönhetően azonban már senkinek nem lehet kifogása a rendszeres mozgás ellen!
